Einfamilienhaus 255 m², Pfaffenthal, Luxemburg

Immobilienensemble mit Kabarett-Lizenz im Herzen der Innenstadt – Exklusive Lage am Fuße des Panoramaufzugs von Pfaffenthal

Wir präsentieren Ihnen ein seltenes Immobilienensemble. bestehend aus zwei Gebäuden. die sich ideal im Stadtzentrum befinden.

Diese Gebäude sind derzeit an ein Restaurant vermietet und werden mit einer Kabarett-Lizenz verkauft. die im Kaufpreis enthalten und an die Gebäude gebunden ist.

Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Eine Gewerbefläche. bestehend aus:

Einem Brauereibereich mit Theke
Einem Restaurantbereich mit vollständig ausgestatteter Profiküche
Kundentoiletten
Einer Umkleide für das Personal
Erster Stock:
Eine helle Wohnung mit 95 m². bestehend aus:

Einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener. ausgestatteter Küche
Zwei Schlafzimmern
Einem Badezimmer
Einem Abstellraum
Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmern mit 15.14 m² und 11.55 m²
Einem Duschbad mit WC
Einem ausbaufähigen Dachboden mit 63 m². der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet
Hauptvorteile:
Erstklassige touristische Lage: Direkter Zugang zum Panoramaufzug von Pfaffenthal. mitten im Herzen der Stadt
Vermietete Gebäude mit bestehendem Gewerbebetrieb
Entwicklungspotential: Ausbaubarer Dachboden für Erweiterungen oder Raumnutzung
Kabarett-Lizenz inklusive
Besichtigungen und weitere Informationen:
Kontakt:
Novin Real Estate / Correia Brice
+352.26.19.21.1
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 1.58 ares
Reference agence: APM:7982560-86388635