Einfamilienhaus 500 m², Eich, Luxemburg

Außergewöhnlicher Gebäudekomplex zum Verkauf in Eich, bestehend aus zwei Häusern und einem Baugrundstück von +/- 3,5 Ar auf insgesamt 28 Ar. Spektakuläre Aussicht auf die Pont Rouge, Weimerskirch und Kirchberg.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Privatweg, der durch den Wald führt. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine ruhige, gehobene Wohnlage mit einem einzigartigen Panoramablick.

Der Verkauf umfasst :

- Ein Einfamilienhaus
- Ein Zweifamilienhaus ohne vertikales Kataster, das derzeit vermietet ist.
- Ein Baugrundstück von 3,5 Ar, mit einer zu erwartenden Parzellierung

1) Das Zweifamilienhaus setzt sich wie folgt zusammen:

Eine Maisonettewohnung von +/- 130 m² :

- Einem geräumigen, hellen Wohnzimmer.
- Eine offene, voll ausgestattete Küche
- Ein Zugang zu einer großen Panoramaterrasse auf der Pont Rouge.
- 3 Schlafzimmer
- Ein Büro/Arbeitsbereich
- Ein großes Duschbad mit WC

Eine Wohnung im Erdgeschoss von +/- 70 m² :

- Großer offener Wohnraum mit Einbauküche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Duschraum mit WC
- Ein zusätzliches separates WC
- Zugang zu einer 10 m² großen Loggia und einer vorderen Terrasse

- Veranda von +/- 30 m²

Ein Keller von +/- 80 m² bestehend aus :

- Eine Sauna
- Ein Badezimmer
- Ein separates WC
- 2 Kellerräume

2) Einfamilienhaus von +/- 170 m² :

- Eine Eingangshalle
- Ein Esszimmer
- Ein Wohn- und Esszimmer mit Fenstertüren, die auf eine überdachte Terrasse und den Garten führen.
- Eine halboffene Küche
- 2 Abstellräume
- Waschküche

Obergeschoss :

- Eine Bibliothek und Bürobereich im Zwischengeschoss.
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Ein angrenzendes Ankleidezimmer
- Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Parken:

- Großer Carport mit einer Kapazität für mehr als 6 Autos.
- Zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien

3) Ein bebaubares Grundstück von +/- 3,5 Ar mit einer zu erwartenden Parzellierung.

Ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums und der öffentlichen Verkehrsmittel, bietet dieses Grundstück eine strategische Lage für ein außergewöhnliches Wohnprojekt.

Nicht vertragliche Informationen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 27.18 ares
Reference agence: CPM:11901636-86384473