Duplexapartment zu verkaufen, Kirchberg, Luxemburg

Entdecken Sie im prestigeträchtigen Viertel LUX-KIRCHBERG eine einzigartige, 167 m² große Maisonette-Wohnung, die modernes Design, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer exklusiven Residenz mit nur drei Wohneinheiten (Baujahr 2023) und bietet ein exklusives und elegantes Wohnumfeld.

Die Wohnung ist über einen privaten Aufzug erreichbar und besticht vom ersten Moment an durch ihre intime und elegante Atmosphäre.

Die Hauptebene bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit einem modernen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer und einer hochwertigen offenen Küche.

Große Erkerfenster öffnen sich auf eine 46 m² große Südterrasse – ideal für gesellige Stunden oder zum Entspannen.

Eine zweite, intimere, 13 m² große Terrasse bietet einen unverbauten Blick und verfügt über einen privaten Whirlpool für exklusive Wohlfühlmomente.

Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene und bieten Komfort und Privatsphäre für alle. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen wahren Ort der Entspannung: ein elegantes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, eine integrierte Sauna und einen privaten Wellnessbereich.Sie werden auch einen offenen Raum entdecken, der in ein Billardzimmer umgewandelt wurde und als Raum zum Entspannen und Empfangen konzipiert ist.
Dieser flexible Raum lässt sich je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil problemlos in ein elegantes Büro, ein einladendes Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln.

Der gesamte Raum besticht durch hochwertige Oberflächen, edle Materialien und viel Tageslicht.

Hauptmerkmale
Privater Aufzug
3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Wellnessbereich
Doppelte Terrasse (46 m² Südlage + 13 m² mit Whirlpool)
Sauna und freistehende Badewanne
Voll ausgestattete offene Designerküche
Helle Räume und hochwertige Ausstattung
Neue und sichere Residenz im Herzen von Kirchberg
Erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe der europäischen Institutionen, der Big Four, der Philharmonie, Restaurants, Einkaufszentren und Sportanlagen. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Radwege)
Grüne Umgebung, Nähe zu Parks und Wanderwegen
Schnelle Anbindung an die Luxemburger Innenstadt

Eine seltene Immobilie auf dem luxemburgischen Markt. Sie richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die Exklusivität, Modernität und absoluten Komfort in einer urbanen und zugleich grünen Umgebung sucht.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: LU:11869211K204x4a407208-ae72-11f0-ae0b-42010a840a