Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Mont-Saint-Martin

Résidence AERIS - Appartement D 301 – F5 – 4ème étage à Mont St Martin - Projet « THE ELEMENT »

VOTRE NOUVEL ECO QUARTIER - IDEAL POUR PARTICULIERS OU INVESTISSEURS

AA IMMO vous propose à la vente en état NEUF – clés en mains :

Situé au 4ème et dernier étage de la Résidence AERIS - Appartement N° D 301 de Type F5 PENTHOUSE, d’une surface habitable de 108.92 m2 + une terrasse de 62.78 m2, affiché au prix de 402 900 € TVAC (20%)

Cet appartement est aménagé de la façon décrite ci-dessous avec des terrasses et des prestations de qualité :

Hall d’entrée d’une surface de 4.05 m2, un WC séparé d’une surface de 2.36 m2, une salle de bain d’une surface de 5.57 m2, 3 chambres à coucher : surfaces de 11.46 et 11.46 & une chambre parentale de 14.31 m2 agrémentée d’une salle d’eau de 4.55 m2, un séjour / cuisine d’une surface de 43.08 m2, avec accès à la terrasse de 62.78 m2, espace PAC + emplacement pour lave-linge et sèche-linge puis un dégagement de 9.35 m2

En supplément :
• Parking intérieur D-G2 : 16 500 € TTC

A noter :
La construction est terminée, la livraison est possible dès à présent.
Les finitions sont incluses dans le prix et ne sont plus modifiables.
La cuisine équipée reste à votre charge.

La vente en VEFA permet de profiter de frais de notaire réduits. En effet, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d’achat du logement neuf en VEFA contre 7 à 8 % pour un logement ancien.

Les frais de notaire sont à régler par l’acquéreur le jour de la signature de l’acte définitif de vente.

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est toujours en vigueur et a été élargi depuis le 1er avril 2025 : Sur simple demande, nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire courtier qui mettra tout en œuvre pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre dossier de financement.

Pour de plus amples informations (plans, cahier de charges etc…) et / ou pour fixer ensemble un rendez-vous sur site pour vous présenter votre appartement plus en détails et vous le faire visiter : merci de contacter Yannick : Tél. : +352 661 26 08 75 ou par Email : contact@aaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:3839797-86383541