Einfamilienhaus 169 m², neu, Belvaux, Sanem

Tracol immobilier vous propose à la (re)vente une très belle maison mitoyenne moderne en cours d’achèvement érigée sur un terrain de 3a74ca située 38, rue Albert Einstein à L-4445 BELVAUX. (Lotissement BELVALLEE)

Cette maison, d'une surface habitable de +- 170 m2 respectivement d'une surface intérieure de +- 278m2 allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce s'ouvrant vers la terrasse (+- 18m2) et le jardin. La cuisine ouverte (+- 12,75m2) s'agence harmonieusement avec l'espace séjour/salle à manger (+- 47m2) attenant.
Un hall d’entrée, un wc et un garage permettant de stationner deux voitures (+- 37,70m2) complètent ce niveau.
- Au premier étage, trois chambres à coucher vous accueillent, accompagnées d’une salle de bain/de douche, d’un débarras et d’un hall de nuit.
- Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale avec une salle de douche ainsi qu’une grande terrasse (+-23m2) donnant vers l’arrière du bien.
- Au sous-sol(+-70m2) sont aménagés deux caves, une buanderie et un local technique.

La maison est équipée de commodités modernes telles que
- du chauffage au sol,
- d’une ventilation double flux,
- du triple vitrage,
- de panneaux solaires,
- d’un système de domotique,
- d’un éclairages par des rubans LED.

L’achèvement de la maison est prévu pour le deuxième trimestre 2026.

Le prix de vente inclut l'aménagement de la maison avec une cuisine, le revêtement des sols, la tapisserie et l'aménagement des espaces extérieurs.

Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou marc.meyers@tracol.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 3.74 ares
Reference agence: APM:28553-86381641