Einfamilienhaus 4, rue Verte, Schieren

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Schieren zu verkaufen
Baujahr 1978.
Dieses Haus wurde seitdem stets vom einzigen Eigentümer sorgfältig instand gehalten.
Es befindet sich in sehr gutem Zustand und ist besonders gepflegt.
Zwar wurden keine größeren kosmetischen Renovierungen vorgenommen, doch das Haus bewahrt den Charme und Stil seiner Bauzeit, was eine ideale Gelegenheit für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen bietet.

Flächenaufteilung:
* 140 m² Wohnfläche
* 140 m² voll unterkellert
* 100 m² nicht ausgebautes Dachgeschoss (mit hohem Ausbaupotenzial)
* Grundstücksgröße: 9,87 Ar

Kellergeschoss:
* Garage für 2 Autos
* Technikraum
* Keller
* Waschküche

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Separate Küche
* Esszimmer
* Großzügiges Wohnzimmer
* 4 Schlafzimmer
* Separates WC
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschbecken

Dachgeschoss:
Unveredelter Raum von ca. 100 m², ausbaufähig nach eigenen Wünschen.
Möglichkeit zur Schaffung von 2–3 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Außenbereich:
Ein ca. 400 m² großer Garten mit Südwest-Ausrichtung, ideal zum Genießen der Sonne am Nachmittag.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Technische Merkmale:
* Öl-Zentralheizung
* Heizkessel renoviert im Jahr 2014
* Eingangstür und Fenster 2023 erneuert (Doppelverglasung)
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F
- Surface du terrain: 9.87 ares
Reference agence: LU:16324K105x7904d695-adb6-11f0-ae0b-42010a840a17