Gewerbeimmobilien zur Miete

IMMODS5 bietet vielseitige Gewerbeflächen zur Miete an und ist damit die ideale Gelegenheit für jedes Unternehmen, das maximale Sichtbarkeit und ein modernes, bezugsfertiges Umfeld im Herzen von Mersch sucht. Highlights: 60 m² Gesamtfläche auf zwei Ebenen (Erdgeschoss/Untergeschoss); Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit an einer belebten Straße; Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung; Neue Installationen: Strom, Internet, Belüftung; 2 private Parkplätze; Barrierefreier Zugang (nach Anpassungen). Diese Fläche eignet sich ideal für verschiedene Gewerbebetriebe und Freiberufler: Friseursalon, Kosmetikstudio, Kosmetikstudio; Einzelhandel: Bekleidungsgeschäft, Bäckerei, Konditorei; Versicherungsagentur, Treuhandgesellschaft, Steuerberatungs- oder Beratungsunternehmen; Arztpraxis oder paramedizinische Praxis; Business Center, Coworking-Büros, Showroom. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Anpassung der Fläche an die spezifischen Bedürfnisse jedes Geschäftsprojekts. Zeitgemäße Einrichtung mit exklusiven Wandverkleidungen und hochwertiger Beleuchtung. Strategische Lage im Zentrum von Mersch mit schneller Anbindung an die Autobahn A7. Bequeme Kundenparkplätze. Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Konditionen: Miete: 1800 € pro Monat. Nebenkosten: 200 € pro Monat. Verfügbarkeit: Sofort. Maklerprovision: 1 Monatsmiete = 1800 € (50/50 Vermieter/Mieter). Kaution: 2 Monatsmieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Susana Dias unter +352 691 684 860 oder per E-Mail: ****@****.** Verkaufsdetails: - Maklergebühren: Nicht angegeben. Monatliche Nebenkosten: 200,00 €. - Kaution: 0,00 €. - Maklerreferenz: LU:168128K801x06ec4723-ad27-11f0-ae0b-42010a840a17