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Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Dudelange
€ 725.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 08.11.2025
Beschreibung
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Referenz: DH7E5
****** KAUFVERTRAG *****
Kontaktieren Sie ihn unter +352 621 323 867 für dieses Inserat.
Wir bauen mit zuverlässigen und solventen Unternehmen!
Kein Risiko einer Insolvenz!
Kein Risiko von Bauverzögerungen!
Wir garantieren die Fertigstellung des Baus!
Neue Residenz in Dudelange-Noertzange
– Es ist noch eine Wohnung verfügbar –
– Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und privatem Garten
Verkauf mehrerer hochwertiger Wohnungen (Erdgeschoss-Wohnungen / Wohnungen / Penthouse / Duplex) in idyllischer und grüner Lage an der Route de Noertzange, in der Gemeinde Dudelange.
Mit dem Kauf einer dieser Wohnungen genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und einem sehr schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Luxemburg.
Die außergewöhnliche geografische Lage dieses Objekts bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne und auf den Süden des Landes (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) sowie sogar einen Blick auf das Stadtviertel Luxemburg-Kirchberg von den vorderen Balkonen aus.
Unser neues Projekt befindet sich in einem sehr privilegierten Viertel in Dudelange und ist perfekt für alle, die gerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten leben möchten, ohne auf Privatsphäre in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu verzichten.
Wir bieten alle möglichen Konfigurationen für jedes Budget und jede Wohnfläche.
Grundrisse können noch angepasst werden:
Verfügbare Erdgeschosswohnungen:
• 66–98 m²
• Privater Garten (500 bis 700 m² eigenes Grundstück)
• Balkone/Terrassen
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplätze
• Verkauf im Zustand der zukünftigen Fertigstellung (VEFA)
Technische Besonderheiten:
• Aufzug
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Ausführungen
• Tiefgaragenstellplätze
Viele Optionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für jede Wohnung – damit jeder die Atmosphäre, Farben und Materialien auswählen kann, die seinem Stil entsprechen.
Änderungen und Materialwahl sind möglich.
Alle diese Details sind in der Baubeschreibung je nach geplanter Wohnung festgelegt.
Genaue Preise und Baubeschreibung auf Anfrage.
Die Residenzen bieten allen erdenklichen Komfort und befinden sich in einer außergewöhnlichen Lage.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten, nicht weit von den Hauptverkehrsachsen, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufszentrum und Schulen – inklusive der Grundschule Boudersberg, nur 200 m entfernt.
Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben.
Der Kauf einer Neubauwohnung bietet Ihnen Sicherheit und Ruhe für viele Jahre.
Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien zum Verkauf (Grundstücke, Häuser, Wohnungen).
• Mir schwätzen Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt Dir gären och op Lëtzebuergesch kréien!
• Wir sprechen Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen!
• We speak English: We can provide you all the information in English!
Die grafischen Darstellungen dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend.
Reference agence: LU:727527K201xd096d27a-ab7a-11f0-ae0b-42010a840a17
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Neue Residenz in Dudelange-Noertzange
– Es ist noch eine Wohnung verfügbar –
– Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und privatem Garten
Verkauf mehrerer hochwertiger Wohnungen (Erdgeschoss-Wohnungen / Wohnungen / Penthouse / Duplex) in idyllischer und grüner Lage an der Route de Noertzange, in der Gemeinde Dudelange.
Mit dem Kauf einer dieser Wohnungen genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und einem sehr schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Luxemburg.
Die außergewöhnliche geografische Lage dieses Objekts bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne und auf den Süden des Landes (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) sowie sogar einen Blick auf das Stadtviertel Luxemburg-Kirchberg von den vorderen Balkonen aus.
Unser neues Projekt befindet sich in einem sehr privilegierten Viertel in Dudelange und ist perfekt für alle, die gerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten leben möchten, ohne auf Privatsphäre in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu verzichten.
Wir bieten alle möglichen Konfigurationen für jedes Budget und jede Wohnfläche.
Grundrisse können noch angepasst werden:
Verfügbare Erdgeschosswohnungen:
• 66–98 m²
• Privater Garten (500 bis 700 m² eigenes Grundstück)
• Balkone/Terrassen
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplätze
• Verkauf im Zustand der zukünftigen Fertigstellung (VEFA)
Technische Besonderheiten:
• Aufzug
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Ausführungen
• Tiefgaragenstellplätze
Viele Optionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für jede Wohnung – damit jeder die Atmosphäre, Farben und Materialien auswählen kann, die seinem Stil entsprechen.
Änderungen und Materialwahl sind möglich.
Alle diese Details sind in der Baubeschreibung je nach geplanter Wohnung festgelegt.
Genaue Preise und Baubeschreibung auf Anfrage.
Die Residenzen bieten allen erdenklichen Komfort und befinden sich in einer außergewöhnlichen Lage.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten, nicht weit von den Hauptverkehrsachsen, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufszentrum und Schulen – inklusive der Grundschule Boudersberg, nur 200 m entfernt.
Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben.
Der Kauf einer Neubauwohnung bietet Ihnen Sicherheit und Ruhe für viele Jahre.
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• Wir sprechen Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen!
• We speak English: We can provide you all the information in English!
Die grafischen Darstellungen dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend.
Reference agence: LU:727527K201xd096d27a-ab7a-11f0-ae0b-42010a840a17
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 725.000
- Preis pro m²
- 7.250 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Verkäufer
Energieeffizienz
Wärmeschutzklasse
Nicht angegeben
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