Einfamilienhaus 24 rue des Noyers, Beringen, Mersch

****** KAUFVERTRAG *****
Vollständig Renoviertes 5-Schlafzimmer-Haus im Ruhigen Beringen, Mersch
RE/MAX Real Estate Solutions, Ihr Immobilienexperte in Mersch, und Jonathan PACE (Jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623) präsentieren stolz dieses attraktive Objekt zum Verkauf.
Eingebettet in das ruhige Wohnviertel von Beringen, in der begehrten Gemeinde Mersch, bietet dieses vollständig renovierte Haus mit fünf Schlafzimmern eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und idyllischem Landhausflair.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2001 erbaut und zwischen 2023 und 2024 umfassend renoviert. Es bietet eine moderne Wohnfläche von ca. 175m². Zu den wichtigsten Verbesserungen gehören: • Klimaanlage in den meisten Räumen
• Neues Gasheizungssystem
• Komplett erneuerte Küche
• Geschlossene Terrasse für ganzjährigen Genuss
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus
• Stilvoll renovierte Badezimmer
Das Haus verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer (10m², 13m², 15m², 15m² und 16m²), eines davon mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie ein modernes Duschbad mit Toilette. Das Untergeschoss umfasst 80m² und beinhaltet eine gesicherte Einzelgarage.
Das Grundstück misst etwa 6 Ar und bietet einen freien Blick auf die Felder hinter dem Haus – eine ruhige und malerische Kulisse. Die ruhige Wohnstraße ist von ähnlichen Familienhäusern gesäumt und schafft eine harmonische Nachbarschaft.
Toplage & Verkehrsanbindung • In fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Mersch mit direkter Verbindung nach Luxemburg-Stadt
• Schneller Zugang zur Autobahn A7
• In der Nähe von Schulen, darunter die Internationale Schule und das Lycée Ermesinde
• Schulbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe
Umfassende Infrastruktur Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Supermärkten, Hausärzten, Zahnärzten, Tierärzten und weiteren wichtigen Dienstleistungen – alles bequem erreichbar.
Zusätzliche Informationen • Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen
• Sofort verfügbar
Diese bezugsfertige Immobilie ist ideal für Familien, die ein geräumiges und gut angebundenes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie Jonathan PACE unter 661 391 623 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sale Details
- Surface du terrain: 5.99 ares
Reference agence: LU:21960K105x941f24db-a908-11f0-ae0b-42010a840a17