Einfamilienhaus 260 m², Zoufftgen

€ 635.000
3
260 m²
2
Nein
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.11.2025
Beschreibung

Referenz: DFVP8

LUX-PRO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 260m2, mêlant charme de l’ancien et lignes modernes.

Bâtie en 1980, la maison a été agrandie en 2016 grâce à une extension.

Elle se compose comme suit:
- 1 spacieux séjour lumineux et réchauffé par une cheminée à pellets
- 1 cuisine équipée ouverte
- 1 petit salon cosy avec un coin piano
- 1 grande mezzanine surplombant les pièces de vie, et qui dessert 5 chambres à coucher (chacune équipée d’un espace lavabo privatif)
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- 2 WC séparés
- 1 chambre à coucher
- 1 sous-sol de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, stockage…)
- 1 double garage

Située à Zoufftgen, charmante commune frontalière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, tout en étant à proximité immédiate des grands axes vers le Luxembourg et Thionville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 00 352 621 528 877
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 21 ares
Reference agence: APM:15073-86106200
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
260 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, pellets betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 635.000
Preis pro m²
2.385 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

125 kWh/m² JahrC

CO₂-Emissionen

4 kg CO₂/m² Jahr

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