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Einfamilienhaus 155 m², neu, Filsdorf, Dalheim
€ 1.198.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 06.12.2025
Beschreibung
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Referenz: AH6QE
Wunderschöne Doppelhaushälfte Los 16 zum Verkauf in Filsdorf 5,44
Wohnfläche: ± 155 m2
Gesamtfläche: ± 185 m2
Grundstücksfläche : 5,44 Ar
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen
- 4 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer.
- Duschraum
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Terrasse
- Waschküche
- Lagerraum
- Abstellraum
- Separates WC
- Garage 1 Auto
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: die Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Lage
Filsdorf ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Dalheim, im Südosten des Landes. Das Dorf ist vor allem für seine römische Abstammung bekannt. Die gallo-römische Siedlung "Vicus Ricciacus" in der Nähe des heutigen Dalheim lag an der wichtigen Verbindungsstraße vom Mittelmeer zum Rhein und umfasste mehrere Tempel und Thermen. Der Höhepunkt der archäologischen Errungenschaften war die Entdeckung eines Theaters mit einer Kapazität von 3.500 bis 4.000 Zuschauern im Jahr 1985. An den römischen Charakter der Stätte erinnert heute ein Obelisk mit einem römischen Adler auf dem Plateau über dem Dorf. Der Verein "Ricciacus Frënn" organisiert außerdem an Sommerwochenenden Führungen durch das gallo-römische Theater und den Vicus.
In Dalheim gibt es einige Restaurants und kleine Geschäfte. Das Wohnheim "La Cerisaie" der Stiftung Kräizbierg befindet sich am Ortseingang in der Nähe des Schulgeländes, wo Menschen mit körperlichen Behinderungen eine betreute Unterkunft finden können.
Der Radweg "Charly Gaul" (PC11) erstreckt sich über 14 km von Fentange nach Ellange und führt durch Roeser, Weiler-la-Tour und Filsdorf.
Filsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe mehrerer größerer Städte wie Frisange oder Remich sowie in der Nähe der französischen und der deutschen Grenze. Die Esplanade von Remich lädt jeden dritten Montag zum Bummeln über den Markt und zum monatlichen Flohmarkt ein.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 5.44 ares
Reference agence: APM:1183-85609116
Wohnfläche: ± 155 m2
Gesamtfläche: ± 185 m2
Grundstücksfläche : 5,44 Ar
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen
- 4 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer.
- Duschraum
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Terrasse
- Waschküche
- Lagerraum
- Abstellraum
- Separates WC
- Garage 1 Auto
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: die Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Lage
Filsdorf ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Dalheim, im Südosten des Landes. Das Dorf ist vor allem für seine römische Abstammung bekannt. Die gallo-römische Siedlung "Vicus Ricciacus" in der Nähe des heutigen Dalheim lag an der wichtigen Verbindungsstraße vom Mittelmeer zum Rhein und umfasste mehrere Tempel und Thermen. Der Höhepunkt der archäologischen Errungenschaften war die Entdeckung eines Theaters mit einer Kapazität von 3.500 bis 4.000 Zuschauern im Jahr 1985. An den römischen Charakter der Stätte erinnert heute ein Obelisk mit einem römischen Adler auf dem Plateau über dem Dorf. Der Verein "Ricciacus Frënn" organisiert außerdem an Sommerwochenenden Führungen durch das gallo-römische Theater und den Vicus.
In Dalheim gibt es einige Restaurants und kleine Geschäfte. Das Wohnheim "La Cerisaie" der Stiftung Kräizbierg befindet sich am Ortseingang in der Nähe des Schulgeländes, wo Menschen mit körperlichen Behinderungen eine betreute Unterkunft finden können.
Der Radweg "Charly Gaul" (PC11) erstreckt sich über 14 km von Fentange nach Ellange und führt durch Roeser, Weiler-la-Tour und Filsdorf.
Filsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe mehrerer größerer Städte wie Frisange oder Remich sowie in der Nähe der französischen und der deutschen Grenze. Die Esplanade von Remich lädt jeden dritten Montag zum Bummeln über den Markt und zum monatlichen Flohmarkt ein.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 5.44 ares
Reference agence: APM:1183-85609116
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Georges SPANIER. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 155 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
- Heizung
- Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 1.198.000
- Preis pro m²
- 7.655 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
Wärmeschutzklasse
B
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