Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Ville Haute, Luxemburg

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RE/MAX FORUM bietet Ihnen dieses 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse, eingezäuntem Garten, großer Garage im Inneren und Keller in idealer Lage in Luxemburg-Merl, in einer kleinen Residenz mit nur 4 Einheiten.

In der 201, route de Longwy, in der sehr gefragten Wohngegend Merl-Süd, bietet diese charmante Wohnung im Erdgeschoss ein komfortables, helles und grünes Wohnumfeld. Sie wird durch eine wunderschöne Terrasse von ±23 m², einen vollständig eingezäunten Privatgarten, einen sehr großen Keller von ±15 m² sowie eine geräumige geschlossene Garage innerhalb der Residenz von ±17 m² vervollständigt.

Eigenschaften des Objekts :
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Helles Wohn- und Esszimmer
Private Terrasse von ±23m².
Vollständig eingezäunter Privatgarten, ideal für Kinder oder Haustiere.
Badezimmer mit Badewanne
Zahlreiche eingebaute Stauräume
Sehr großer privater Keller von ±15 m².
Große geschlossene Garage im Inneren von ±17 m².

In einer ruhigen Residenz mit nur 4 Wohnungen gelegen

Vorteile der Lage :
Ruhige Wohngegend und sehr beliebtes Wohnviertel.
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der Cloche d'Or und des Bahnhofs.
Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Renommierte Schulen und Gymnasien in der Nähe: ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen.
Nur wenige Schritte vom Conservatoire de Musique de la Ville de Luxembourg entfernt.
Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, etc.
Schneller Zugang zu den Autobahnen A6, nach Belgien, Frankreich und Esch-sur-Alzette

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s).
Sale Details
- Monatliche Kosten: 150.00 €
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: E3P:23502-2237788