Bienvenue à FILSDORF, au sein de la commune de DALHEIM, où se dessine un nouveau quartier résidentiel unique alliant élégance et modernité. 

Avec ses 19 maisons familiales aux lignes contemporaines et ses 3 résidences totalisant 16 appartements lumineux, ce lotissement a été pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs en quête d'un cadre de vie de qualité. 

Niché dans un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers, ce projet conjugue sérénité, confort et praticité. 

Une occasion rare de vivre ou d'investir dans le canton de Remich, dans un lieu où chaque détail a été pensé pour améliorer votre quotidien et valoriser votre patrimoine.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2128850


Willkommen in FILSDORF, in der Gemeinde DALHEIM, wo ein einzigartiges neues Wohnviertel entsteht, das Eleganz und Modernität vereint.

Mit seinen 19 Einfamilienhäusern im zeitgenössischen Stil und drei Wohnanlagen mit insgesamt 16 hellen Wohnungen wurde dieses Bauprojekt entwickelt, um den Erwartungen von Familien, jungen Berufstätigen und Investoren gerecht zu werden, die ein hochwertiges Lebensumfeld suchen.

Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung und gleichzeitig mit schnellem Zugang zu Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen, verbindet dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit.

Eine seltene Gelegenheit, im Kanton Remich zu leben oder zu investieren – an einem Ort, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihren Alltag zu verbessern und Ihr Vermögen aufzuwerten.
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

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Luxembourg

Terrasse

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Neubauprojekt

projekt

Lot 06 – FILSDORF, commune de DALHEIM

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Implantée sur un terrain de 3,53 ares, elle offre une surface habitable de 144 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin, complété par un local technique et un garage simple. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un comble aménageable de 38 m² permet encore d'agrandir les volumes selon vos envies.

Conçue avec des équipements modernes et performants, la maison est livrée avec panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, fenêtres triple vitrage et finitions de qualité, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité.

La construction n'ayant pas encore démarré, vous bénéficiez de la possibilité d'adapter entièrement l'aménagement intérieur et les volumes à vos besoins et à votre budget. De plus, le prix est garanti jusqu'à la remise des clés, vous assurant une transparence totale.

Pour tout renseignement, contactez nos conseillers commerciaux au +352 34 18 14 1.
Tous nos prix incluent le terrain et la maison, TVA 3 % et 17 % comprises (sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement pour bénéficier du taux réduit).
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2128850


privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Lot 04 – FILSDORF, commune de DALHEIM

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Implantée sur un terrain de 3,58 ares, elle offre une surface habitable de 133 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin, complété par un local technique et un garage double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un comble aménageable de 49 m² permet encore d'agrandir les volumes selon vos envies.

Conçue avec des équipements modernes et performants, la maison est livrée avec panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, fenêtres triple vitrage et finitions de qualité, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité.

La construction n'ayant pas encore démarré, vous bénéficiez de la possibilité d'adapter entièrement l'aménagement intérieur et les volumes à vos besoins et à votre budget. De plus, le prix est garanti jusqu'à la remise des clés, vous assurant une transparence totale.

Pour tout renseignement, contactez nos conseillers commerciaux au +352 34 18 14 1.
Tous nos prix incluent le terrain et la maison, TVA 3 % et 17 % comprises (sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement pour bénéficier du taux réduit).
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Lot 07 – FILSDORF, commune de DALHEIM

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Implantée sur un terrain de 3,76 ares, elle offre une surface habitable de 151 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin, complété par un local technique et un garage simple. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un comble aménageable de 49 m² permet encore d'optimiser les volumes selon vos besoins.

Conçue avec des équipements modernes et performants, la maison est livrée avec panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, fenêtres triple vitrage et finitions de qualité, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité.

La construction n'ayant pas encore démarré, vous bénéficiez de la possibilité d'adapter entièrement l'aménagement intérieur et les volumes à vos besoins et à votre budget. De plus, le prix est garanti jusqu'à la remise des clés, vous assurant une transparence totale.

Pour tout renseignement, contactez nos conseillers commerciaux au +352 34 18 14 1.
Tous nos prix incluent le terrain et la maison, TVA 3 % et 17 % comprises (sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement pour bénéficier du taux réduit).
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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!!!! NOUVEAU !!!! Lot 08 – FILSDORF, commune de DALHEIM

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Implantée sur un terrain de 4,47 ares, elle offre une surface habitable de 144 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin, complété par un local technique et un garage simple. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un comble aménageable de 49 m² permet encore d'optimiser les volumes selon vos besoins.

Conçue avec des équipements modernes et performants, la maison est livrée avec panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, fenêtres triple vitrage et finitions de qualité, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité.

La construction n'ayant pas encore démarré, vous bénéficiez de la possibilité d'adapter entièrement l'aménagement intérieur et les volumes à vos besoins et à votre budget. De plus, le prix est garanti jusqu'à la remise des clés, vous assurant une transparence totale.

Pour tout renseignement, contactez nos conseillers commerciaux au +352 34 18 14 1.
Tous nos prix incluent le terrain et la maison, TVA 3 % et 17 % comprises (sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement pour bénéficier du taux réduit).
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Lot 03 – FILSDORF, commune de DALHEIM

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Implantée sur un terrain de 4,43 ares, elle offre une surface habitable de 151 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 32 m², complété par un local technique et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un comble aménageable de 52 m² permet encore d'agrandir les volumes selon vos envies.

Conçue avec des équipements modernes et performants, la maison est livrée avec panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, fenêtres triple vitrage et finitions de qualité, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité.

La construction n'ayant pas encore démarré, vous bénéficiez de la possibilité d'adapter entièrement l'aménagement intérieur et les volumes à vos besoins et à votre budget. De plus, le prix est garanti jusqu'à la remise des clés, vous assurant une transparence totale.

Pour tout renseignement, contactez nos conseillers commerciaux au +352 34 18 14 1.
Tous nos prix incluent le terrain et la maison, TVA 3 % et 17 % comprises (sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement pour bénéficier du taux réduit).
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Los 03 - FILSDORF, Gemeinde DALHEIM

Dieses Haus liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet und verbindet Gelassenheit mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Auf einem Grundstück von 4,43 Ar gelegen, bietet es eine Wohnfläche von 151 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, die sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse öffnet, die durch einen Technikraum und eine Garage ergänzt wird. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Duschbad, sowie ein Familienbadezimmer. Ein 52 m² großer Dachboden ermöglicht es Ihnen, das Volumen nach Ihren Wünschen zu vergrößern.

Das Haus wurde mit modernen und leistungsstarken Ausstattungen konzipiert und wird mit Sonnenkollektoren, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und hochwertigen Oberflächen geliefert, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantieren.

Da der Bau noch nicht begonnen hat, haben Sie die Möglichkeit, die Inneneinrichtung und die Raumaufteilung vollständig an Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget anzupassen. Darüber hinaus wird der Preis bis zur Schlüsselübergabe garantiert, was Ihnen völlige Transparenz garantiert.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Verkaufsberater unter +352 34 18 14 1.
Alle unsere Preise beinhalten das Grundstück und das Haus, inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde, um den reduzierten Satz in Anspruch nehmen zu können).
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Neue Einfamilienhäuser in Dalheim

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Mit seinen 19 Einfamilienhäusern im zeitgenössischen Stil und

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