Einfamilienhaus Iewescht Strooss 5, Mompach, Rosport-Mompach

Exklusives Einfamilienhaus in Mompach
Nouvelle construction / première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Mompach !

Une maison parfaite pour toute la famille ! Idéalement située avec vue sur la verdure.

Cette maison basse consommation de 170 m² sur 3 niveaux allie à la perfection confort et durabilité.

Grâce à la pompe à chaleur air/eau, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi d'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour vous.

- Sous-sol :

Depuis le grand garage individuel, vous accédez à la maison par la buanderie. Au rez-de-chaussée se trouve la grande chambre d'amis et à l'arrière du bâtiment, il y a suffisamment de caves.

Espace de vie :

Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte qui s'intègre harmonieusement dans le salon spacieux et offre un accès direct à la terrasse.

Étage supérieur :

Au dernier étage se trouvent trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le dressing dans la chambre principale est un atout majeur.

TERRAIN A
Prix avec 3 % de TVA
Aménagements extérieurs en option : 18 587,21 € supplémentaires 17 %

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https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote

Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus wartet in Mompach auf Sie!

Ein perfektes Haus für die ganze Familie! Ideal gelegen mit Blick ins Grüne.

Dieses 170 m² große Niedrigenergiehaus auf 3 Ebenen verbindet Komfort und Nachhaltigkeit auf perfekte Weise.

Dank der Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heizung, sondern auch von einer deutlichen Senkung der Heizkosten, was für Sie einen nicht zu vernachlässigenden finanziellen Vorteil darstellt.

Untergeschoss:

Von der großen Einzelgarage aus gelangen Sie über den Hauswirtschaftsraum ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Gästezimmer, und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es ausreichend Kellerräume.

Wohnbereich:

Hier finden Sie eine moderne, offene Einbauküche, die sich harmonisch in das geräumige Wohnzimmer einfügt und direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Obergeschoss:

Im obersten Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer ist ein großer Pluspunkt.

GRUNDSTÜCK A
Preis mit 3 % MwSt.
Optionale Außenanlagen: zusätzlich 18.587,21 € 17 %

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Die zum Kanton Echternach gehörende Ortschaft Mompach ist 9 Auto-Minuten von Wasserbillig und 10 Minuten von Echternach entfernt. Das satte Grün der umliegenden Wälder macht die Lage und die dort entstehenden Häuser zum Naturerlebnis- komfortables Wohnen mitten im Grünen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 0.0776 ares
Reference agence: OI:20397-319