Einfamilienhaus 259 m², Peppange, Roeser

Freistehendes Einfamilienhaus in Peppange
Nouvelle construction et première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Peppange !

Cette maison basse consommation allie à la perfection confort et durabilité.

Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits, ce qui représente un avantage financier considérable pour vous.

Le concept d'espace bien pensé s'étend sur trois étages :

Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse. L'accès direct depuis le grand garage double à la maison complète cet étage.

1er étage : trois chambres confortables offrent un refuge idéal. Elles sont complétées par deux salles de bains confortables avec douche à l'italienne.
Une autre pièce a également été prévue à cet étage, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.

La chambre principale est un véritable atout à cet étage, car elle offre un accès direct à la salle de bains et au dressing.

Le dernier étage offre une réserve d'extension d'environ 57 m².

Peppange
Rue Enkelecksbierg
Lot 14
Prix 3 % TVA

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https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote

Neubau & Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie!

Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten – ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in das Wohnhaus ergänzt diese Etage.

1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortable Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Zudem wurde hier ein weiteres Zimmer geplant, welches sowohl als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Elternschlafzimmer ist auf dieser Etage ein echtes Highlight, da es direkten Zugang zum Badezimmer sowie zur Ankleide bietet.

Die oberste Etage bietet eine Ausbaureserve von ca. 57m².

Peppange
Rue Enkelecksbierg
Lot 14
Preis 3% TVA

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Péppange est bien reliée à la ville de Luxembourg. Les autoroutes et les transports publics facilitent l'accès à la ville.

Ces dernières années, Péppange a investi dans l'amélioration de ses infrastructures. De nouveaux magasins, restaurants et lieux de loisirs contribuent à une qualité de vie agréable.

Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Luxemburg. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern.

Peppange hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 0.0576 ares
Reference agence: OI:20397-241