Einfamilienhaus 145 m², Nothum, Lac de la Haute Sûre

Wunderschöne Doppelhaushälfte von 286 m², wovon 145 m² derzeit bewohnbar sind, in Nothum auf einem Grundstück von 3,71 Ar.

Dieses Haus ist ideal gelegen, 7 min von Wiltz entfernt, mit seinen Schulen und Kindergärten, aber auch seinen zahlreichen Ärzten (Kinderarzt, Opthalmologe, ...) und natürlich seinem Krankenhaus sowie seinen Freizeitzentren und Restaurants. Das Haus befindet sich ebenfalls 6 min von Pommerloch und seinem Knauf-Supermarkt entfernt, der sich perfekt zum Einkaufen eignet.

Das perfekt gepflegte und moderne Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss :
Eingangshalle von 11,86 m²; Keller von 24 m²; Technikraum von 6,50 m²; Heizraum von 3,95 m² und Keller von 37,48 m².

Erdgeschoss:
Eine Eingangshalle von 12,32 m²; ein separates WC von 2,03 m²; ein Abstellraum von 2,79 m²; eine Einbauküche von 10,69 m²; ein Wohnzimmer von 27,52 m² und eine Garage von 22,86 m².

1. Stock:
Eine Nachthalle von 10,33 m²; ein Schlafzimmer von 15,06 m²; ein Badezimmer von 7,33 m²; eine Galerie von 4,12 m²; ein Duschraum von 6,57 m²; ein zweites Schlafzimmer von 12,63 m² und ein drittes Schlafzimmer von 10,53 m².

2. Stockwerk :
Ausbaufähiger Dachboden von 57,47 m². Möglichkeit, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer einzurichten.

Technische Aspekte :
- Bau aus dem Jahr 2015 durch die Firma CARDOSO CONSTRUCTION.
- Dreifach verglaste Fenster, einbruchhemmende Aluminiumrahmen.
- Elektrisch angeschlossene Rollläden
- Ölheizung - BUDERUS-Kessel
- Domotik
- Anti-Erdbeben-Fundamente
- Doppelte Luftströmung
- Zisterne für Regenwasser
- Sonnenkollektoren
- Lastenaufzug zwischen Keller und Garage (1500 kg)

Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 3.71 ares
Reference agence: APM:9881-86351014