Nous vous proposons une maison unifamiliale neuve, libre de trois côtés, d’une surface habitable de 192 m² (hors garages), érigée sur un terrain de 3,79 ares, située au 5, An der Laangwiss à Niederanven, construite en 2025 par WANSART CONSTRUCTION.

Nichée dans un environnement calme, en fond d’impasse, cette maison moderne séduit par sa luminosité exceptionnelle, son excellente isolation et son architecture contemporaine.

Elle se compose comme suit :

Sous-sol:
Un double garage de 40,45 m² ; un hall de 8,96 m² ; un local technique de 8,23 m² ; une salle de douche de 6,60 m² et une chambre à coucher de 24,22 m².

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de 15,73 m² ; un séjour de 28,95 m² ; un WC séparé de 2,01 m² ; une cuisine équipée avec salle à manger de 36,04 m² ; une arrière cuisine de 4,73 m² et deux terrasses de 24,02 et 4,40 m².

1ér étage:
Un hall de nuit de 4,67 m² ; une chambre à coucher de 14,83 m² ; une salle de douche de 4,18 m² ; une deuxième chambre à coucher de 11,96 m² ; une troisième chambre à coucher de 14,15 avec une salle de douche de 5,39 m². 

Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 3.79 ares
Reference agence: APM:9881-86346072


Wir bieten Ihnen ein neues Einfamilienhaus, frei von drei Seiten, mit einer Wohnfläche von 193 m² (ohne Garagen), errichtet auf einem Grundstück von 3,79 Ar, gelegen in 5, An der Laangwiss in Niederanven, gebaut im Jahr 2025 von WANSART CONSTRUCTION.

Eingebettet in eine ruhige Umgebung, am Ende einer Sackgasse, besticht dieses moderne Haus durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine hervorragende Isolierung und seine zeitgenössische Architektur.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:
Eine Doppelgarage von 40,45 m²; eine Halle von 8,96 m²; ein technischer Raum von 8,23 m²; ein Duschbad von 6,60 m² und ein Schlafzimmer von 24,22 m².

Erdgeschoss:
Eingangshalle 15,73 m²; Wohnzimmer 28,95 m²; separates WC 2,01 m²; Einbauküche mit Esszimmer 36,04 m²; Hauswirtschaftsraum 4,73 m² und zwei Terrassen 24,02 m² und 4,40 m².

1. Stock:
Eine 4,67 m² große Schlafhalle; ein 14,83 m² großes Schlafzimmer; ein 4,18 m² großes Duschbad; ein zweites 11,96 m² großes Schlafzimmer; ein drittes 14,15 m² großes Schlafzimmer mit einem 5,39 m² großen Duschbad.

Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 3.79 ares
Reference agence: APM:9881-86346072


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Terrasse

privater Garten

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus 192 m², neu, Niederanven Localité, Niederanven

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Wir bieten Ihnen ein neues Einfamilienhaus, frei von drei Seiten, mit einer Wohnfläche von 193 m² (ohne Garagen), errichtet auf einem Grundstück von 3,79 Ar, gelegen in 5, An der Laangwiss in

Wir bieten Ihnen ein neues Einfamilienhaus, frei von drei Seiten, mit einer Wohnfläche von 193 m² ...