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Einfamilienvilla 237 m², Junglinster Localité, Junglinster
€ 2.399.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 02.12.2025
Beschreibung
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Referenz: DCD4H
Correia Brice und Novin Real Estate prasentieren Ihnen eine hochwertige Villa zum Verkauf in Junglinster mit 5 Schlafzimmern, Garage und Pool.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt
Erdgeschoss Eingangsbereich offener Wohn Ess und Kochbereich von 101,60 qm sehr hell dank zahlreicher Fenster und Panoramaverglasungen moderne komplett ausgestattete Kuche mit hochwertigen Geraeten angrenzende Terrasse mit Pergola und Markise Garten rund um das Gebaeude beheizter Pool mit Wasserfall Gaeste WC.
Obergeschoss Flur Elternsuite von ca. 40 qm mit Schlafzimmer Ankleide und Badezimmer mit Badewanne Dusche Doppelwaschbecken und WC vier weitere Schlafzimmer mit Flaechen von 14,2 qm 13,2 qm 12,4 qm und 11,4 qm Duschbad mit italienischer Dusche Waschbecken und WC.
Untergeschoss Fitnessraum mit Sauna Garage von ca. 44 qm Technikraeume und Keller.
Aussenbereich drei bis vier Stellplaetze.
Technische Merkmale und Besonderheiten
Elektrische Rolladen
Waermepumpe
Photovoltaikanlage
Beheizter Pool mit Filtersystem
Aussenbeleuchtung
Vollstaendig eingezauenter Garten
Freistehendes Gebaeude
Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
Unmittelbare Naehe zum Lenster Lycee International School internationale Schule.
Lage Junglinster
Die Gemeinde Junglinster im Kanton Grevenmacher liegt im Zentrum Ost von Luxemburg. Sie ist bekannt fuer ihr umfangreiches schulisches Angebot darunter das internationale Lycee International Lenster mit internationaler Abteilung und einem Lehrgang zum Europaeischen Baccalaureat.
Die Gemeinde verfugt ueber zwei Einkaufszentren Langwies 1 und Langwies 2 mit Geschaeften Dienstleistungen Boutiquen und Supermaerkten.
Der oeffentliche Verkehr bedient die Gemeinde mit Buslinien eine Gemeindeschuttle verbindet mehrere Doerfer direkt mit dem Ortszentrum.
Junglinster gilt als beliebte Wohnlage fuer Expatriates die ein Umfeld mit hoher Lebensqualitaet und der Naehe zu internationalen Schulen suchen.
Die Umgebung bietet zudem Waldgebiete Wanderwege und ein Netz von Radwegen das die verschiedenen Ortschaften miteinander verbindet.
Besichtigungen und Informationen kontaktieren Sie
Correia Brice / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: C
- Surface du terrain: 8.62 ares
Reference agence: APM:7982560-86339922
Die Immobilie gliedert sich wie folgt
Erdgeschoss Eingangsbereich offener Wohn Ess und Kochbereich von 101,60 qm sehr hell dank zahlreicher Fenster und Panoramaverglasungen moderne komplett ausgestattete Kuche mit hochwertigen Geraeten angrenzende Terrasse mit Pergola und Markise Garten rund um das Gebaeude beheizter Pool mit Wasserfall Gaeste WC.
Obergeschoss Flur Elternsuite von ca. 40 qm mit Schlafzimmer Ankleide und Badezimmer mit Badewanne Dusche Doppelwaschbecken und WC vier weitere Schlafzimmer mit Flaechen von 14,2 qm 13,2 qm 12,4 qm und 11,4 qm Duschbad mit italienischer Dusche Waschbecken und WC.
Untergeschoss Fitnessraum mit Sauna Garage von ca. 44 qm Technikraeume und Keller.
Aussenbereich drei bis vier Stellplaetze.
Technische Merkmale und Besonderheiten
Elektrische Rolladen
Waermepumpe
Photovoltaikanlage
Beheizter Pool mit Filtersystem
Aussenbeleuchtung
Vollstaendig eingezauenter Garten
Freistehendes Gebaeude
Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
Unmittelbare Naehe zum Lenster Lycee International School internationale Schule.
Lage Junglinster
Die Gemeinde Junglinster im Kanton Grevenmacher liegt im Zentrum Ost von Luxemburg. Sie ist bekannt fuer ihr umfangreiches schulisches Angebot darunter das internationale Lycee International Lenster mit internationaler Abteilung und einem Lehrgang zum Europaeischen Baccalaureat.
Die Gemeinde verfugt ueber zwei Einkaufszentren Langwies 1 und Langwies 2 mit Geschaeften Dienstleistungen Boutiquen und Supermaerkten.
Der oeffentliche Verkehr bedient die Gemeinde mit Buslinien eine Gemeindeschuttle verbindet mehrere Doerfer direkt mit dem Ortszentrum.
Junglinster gilt als beliebte Wohnlage fuer Expatriates die ein Umfeld mit hoher Lebensqualitaet und der Naehe zu internationalen Schulen suchen.
Die Umgebung bietet zudem Waldgebiete Wanderwege und ein Netz von Radwegen das die verschiedenen Ortschaften miteinander verbindet.
Besichtigungen und Informationen kontaktieren Sie
Correia Brice / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: C
- Surface du terrain: 8.62 ares
Reference agence: APM:7982560-86339922
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Brice CORREIA. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 237 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Möbliert
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
- Pool
- Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
- Preis
- € 2.399.000
- Preis pro m²
- 9.600 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
B
Wärmeschutzklasse
C
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