Studio-Wohnung zu vermieten, Limpertsberg, Luxemburg

*** VERMIETET ***

Es gibt Adressen, die zwischen Himmel und Natur zu schweben scheinen, wie ein gut gehütetes Geheimnis im Herzen der Stadt. Hier in Limpertsberg, in einer der symbolträchtigsten und vertraulichsten Straßen der Hauptstadt, öffnet sich ein Studio zu einem unerwarteten Fluchtweg. Im Überhang über dem Tal gleitet der Blick weit, weit weg bis zu den grafischen Linien des Kirchbergs, während sich im Vordergrund das Blätterdach im Rhythmus der Jahreszeiten wellt.

Im Inneren ist alles ruhig, hell und gut durchdacht. Die Atmosphäre lädt dazu ein, sich zu verlangsamen und jeden Quadratmeter in vollen Zügen zu genießen, zwischen weichen Materialien und wohlproportionierten Volumen. Das Morgenlicht fällt großzügig durch die Fenster, durchflutet die hellen Böden und reicht bis zur überdachten Loggia, die wie ein über dem Grün schwebender Raum unter freiem Himmel wirkt.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle mit integriertem Ankleidezimmer
Wohn-/Ess- und Schlafbereich von 26m².
Duschraum mit WC, komplett renoviert
Separate, renovierte und voll ausgestattete Küche
9m² große, nach Osten ausgerichtete Loggia mit freiem Blick auf das Tal

Ein großer Keller vervollständigt diese Immobilie. Eine Garage kann gegen eine zusätzliche Miete hinzugefügt werden.

Die Residenz ist sehr gepflegt und verfügt über einen Aufzug und eine Gemeinschaftswaschküche. Glasfaserkabel im Gebäude verfügbar. Gasheizung durch Wandheizkörper. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.

Das Studio wird unmöbliert vermietet und ist sofort verfügbar.

Limpertsberg ist eine der seltenen Gegenden, in denen Diskretion mit einem sanften Lebensstil einhergeht. Alles ist zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Verkehrsmittel, Dienstleistungen... Und doch atmet man hier Ruhe. Die Rue de l'Ordre de la Couronne de Chêne verkörpert auf einzigartige Weise diese Harmonie zwischen Zentralität und Ruhe, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und dennoch von der Natur umspült.

Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 200.00 €
- Einzahlungsbetrag: 3200.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: E3P:23502-2237919