1/14
Mehrfamilienhaus 268 m², Eppeldorf, Keiwelbach, Vallée de l'Ernz
€ 1.090.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.11.2025
Beschreibung
Referenz: 24PBJ
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Serghei Ghiletchi au 691 726 049
RE/MAX Premium, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 4 chambres à coucher à Eppeldorf, commune de Valée de L'Ernz.
Description du bien :
Passeport énergétique : A-A
A vendre à Eppeldorf, nouvelle construction, 2 maisons jumelées unifamiliale, 4 chambres à coucher.
La maison sera vendue avec la cuisine installée !!!
Maisons avec une surface totale de 268,57m2 parmi lesquelles 145 sont habitables, sur un terrain de 2,91 ares.
La maison est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, living, salle à manger, cuisine équipée ouverte, grand balcon, garage pour 3 voitures, terrasse, jardin, cave, buanderie, locale technique. Le chauffage est à base d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, triple vitrage.
Des panneaux solaires pour l'eau chaude sont installés.
Construction de 2022.
"Nordstadtlycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Reisdorf" à 4 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Butzemillen Reisdorf" à 5 minutes en voiture.
Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 502 - Echternach, Gare Centre - Ettelbruck, Gare, RGTR - 505 - Medernach, Op der Lann - Eppeldorf, Op Baach, RGTR - 991 - Beaufort, Ennescht Heed - Ermsdorf, Buntewee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Beaufort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Gulf Bleesbreck" (8 minutes en voiture), "Match Diekirch" (10 minutes en voiture).
En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diekirch". Luxembourg-Findel International Airport est à 32 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 105 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Meyer") est à seulement 4 minutes en voiture.
Honoraire d'agence :
2% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
Sale Details
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.91 ares
Reference agence: E3P:18494-1544
RE/MAX Premium, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 4 chambres à coucher à Eppeldorf, commune de Valée de L'Ernz.
Description du bien :
Passeport énergétique : A-A
A vendre à Eppeldorf, nouvelle construction, 2 maisons jumelées unifamiliale, 4 chambres à coucher.
La maison sera vendue avec la cuisine installée !!!
Maisons avec une surface totale de 268,57m2 parmi lesquelles 145 sont habitables, sur un terrain de 2,91 ares.
La maison est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, living, salle à manger, cuisine équipée ouverte, grand balcon, garage pour 3 voitures, terrasse, jardin, cave, buanderie, locale technique. Le chauffage est à base d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, triple vitrage.
Des panneaux solaires pour l'eau chaude sont installés.
Construction de 2022.
"Nordstadtlycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Reisdorf" à 4 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Butzemillen Reisdorf" à 5 minutes en voiture.
Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 502 - Echternach, Gare Centre - Ettelbruck, Gare, RGTR - 505 - Medernach, Op der Lann - Eppeldorf, Op Baach, RGTR - 991 - Beaufort, Ennescht Heed - Ermsdorf, Buntewee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Beaufort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Gulf Bleesbreck" (8 minutes en voiture), "Match Diekirch" (10 minutes en voiture).
En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diekirch". Luxembourg-Findel International Airport est à 32 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 105 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Meyer") est à seulement 4 minutes en voiture.
Honoraire d'agence :
2% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
Sale Details
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.91 ares
Reference agence: E3P:18494-1544
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit GHILETCHI Serghei. sprechen
Merkmale
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 268 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 1.090.000
- Preis pro m²
- 4.058 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Verkäufer
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
Wärmeschutzklasse
A
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+12
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen
GHILETCHI Serghei
Weitere Dienstleistungen
Finanzierung Ihres Projekts
mit la Spuerkeess
Versichern Sie Ihr Eigentum
mit Lalux
Verbunden mit Livebox-Glasfaser
mit Orange
Energieversorger
mit Enovos
Eigentümer werden
mit Immotop.lu
App herunterladen
mit Immotop.lu
Schätzen Sie Ihre Immobilie
mit Immotop.lu
