Résidence PENINSULA , 4 Route du Vin à Grevenmacher 

Une adresse d’exception au cœur de la Moselle luxembourgeoise

Située à Grevenmacher, entre Luxembourg-ville et Trèves, la résidence PENINSULA s’inscrit dans un cadre naturel et culturel remarquable, au cœur de la célèbre route du vin.

Composée de 16 appartements et 8 surfaces commerciales, elle offre une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des secteurs les plus prisés de la vallée de la Moselle.

Les appartements se distinguent par une architecture mêlant modernité et tradition, alliant confort contemporain et charme local. Ils bénéficient de prestations haut de gamme, de terrasses privatives avec vue imprenable sur la Moselle, et d’un accès direct aux berges.

Les surfaces commerciales constituent un emplacement stratégique pour toute activité à la recherche de visibilité dans un environnement à fort potentiel touristique et économique.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié, au sein d’une résidence où chaque détail a été pensé pour conjuguer qualité de vie, sérénité et élégance.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette réalisation unique.

+352 20 28 430 / hello@nextfloor.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Résidence PENINSULA , Route du Vin in Grevenmacher

Eine exklusive Adresse im Herzen der luxemburgischen Moselregion

Die Résidence PENINSULA befindet sich in Grevenmacher, zwischen Luxemburg-Stadt und Trier, eingebettet in eine außergewöhnliche landschaftliche und kulturelle Umgebung entlang der berühmten Route du Vin.

Das Projekt umfasst 16 Wohnungen und 8 Gewerbeflächen und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen des Moseltals zu wohnen oder zu investieren.

Die Wohnungen überzeugen durch eine Architektur, die moderne Elemente mit regionaler Tradition verbindet, mit hochwertiger Ausstattung, privaten Terrassen mit unverbaubarem Blick auf die Mosel sowie direktem Zugang zum Ufer.

Die Gewerbeflächen bieten eine hervorragende Lage für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit in einem touristisch und wirtschaftlich dynamischen Umfeld profitieren möchten.

Genießen Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer Residenz, in der jedes Detail auf Lebensqualität, Ruhe und Eleganz ausgerichtet ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Projekt zu entdecken.

+352 20 28 430 / hello@nextfloor.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Terrasse

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Neubauprojekt

projekt

Local Commercial de 55 m² 

Prix de vente : 450.557 € TTC (TVA 17 % incluse)

Nextfloor vous propose un local commercial de 55 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.

Caractéristiques principales :
Superficie : 77m²
Vitrine en façade pour une visibilité optimale
Situé au  rez-de-chaussée d’une résidence neuve
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Moselle, des commerces, restaurants et parkings
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Geschäftslokal, 55 m²

Verkaufspreis: 450.557 € inkl. MwSt. (17 % MwSt.)

Nextfloor bietet Ihnen ein Geschäftslokal von 55 m² zum Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung an. Es befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte von der Mosel entfernt, in einem dynamischen Viertel, das von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Zugänglichkeit profitiert.

Diese neue Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um jede Art von beruflicher, freiberuflicher oder gewerblicher Tätigkeit aufzunehmen (vorbehaltlich einer Genehmigung). Sie eignet sich perfekt für ein lokales Geschäft, eine Praxis, ein Büro oder einen Dienstleistungsbereich.

Wichtigste Merkmale:
Fläche: 77m².
Schaufenster an der Vorderseite für eine optimale Sichtbarkeit.
Im Erdgeschoss einer neuen Residenz gelegen.
Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Mosel, zu Geschäften, Restaurants und Parkplätzen
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Geschäft - Gewerbeflächen

Geschäfte - Geschäftsräume

Local Commercial de 77 m² 

Prix de vente : 632 000 € TTC (TVA 17 % incluse)

Nextfloor vous propose un local commercial de 77 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.

Caractéristiques principales :
Superficie : 77m²
Vitrine en façade pour une visibilité optimale
Situé au  rez-de-chaussée d’une résidence neuve
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Moselle, des commerces, restaurants et parkings
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Geschäftslokal 77 m²

Verkaufspreis: 632.000 € inkl. MwSt. (17 % MwSt. inbegriffen)

Nextfloor bietet Ihnen ein Geschäftslokal von 77 m² zum Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung an. Es befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte von der Mosel entfernt, in einem dynamischen Viertel, das von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Zugänglichkeit profitiert.

Diese neue Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um jede Art von beruflicher, freiberuflicher oder gewerblicher Tätigkeit aufzunehmen (vorbehaltlich einer Genehmigung). Sie eignet sich perfekt für ein lokales Geschäft, eine Praxis, ein Büro oder einen Dienstleistungsbereich.

Wichtigste Merkmale:
Fläche: 77m².
Schaufenster an der Vorderseite für eine optimale Sichtbarkeit.
Im Erdgeschoss einer neuen Residenz gelegen.
Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Mosel, zu Geschäften, Restaurants und Parkplätzen
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


L'appartement 0-04 d'une surface de 98m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface de 42m2 avec accès à la terrasse de 21m2
un débarras
2 chambres à coucher
une salle de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 0-04 mit einer Fläche von 98m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 42m2 und Zugang zur 21m2 großen Terrasse.
ein Abstellraum
2 Schlafzimmer
ein Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Wohnung

L'appartement 0-02 d'une surface de 101 m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 40m2 avec accès à la terrasse de 21m2
un débarras
2 chambres à coucher
une salle de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 0-02 mit einer Fläche von 101 m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von 40m2 und Zugang zur Terrasse von 21m2.
ein Abstellraum
2 Schlafzimmer
ein Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Local Commercial de 113 m² 

Prix de vente : 980.694 € TTC (TVA 17 % incluse)

Nextfloor vous propose un local commercial de 113 m² en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Ce bien neuf offre de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir tout type d’activité professionnelle, libérale ou commerciale (sous réserve d’autorisation). Il conviendra parfaitement pour un commerce de proximité, un cabinet, un bureau ou un espace de services.

Caractéristiques principales :
Superficie : 77m²
Vitrine en façade pour une visibilité optimale
Situé au  rez-de-chaussée d’une résidence neuve
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Moselle, des commerces, restaurants et parkings
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Geschäftslokal 113 m²

Verkaufspreis: 980.694 € inkl. MwSt. (17 % MwSt.)

Nextfloor bietet Ihnen ein Geschäftslokal von 113 m² zum Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung an. Es befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte von der Mosel entfernt, in einem dynamischen Viertel, das von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Zugänglichkeit profitiert.

Diese neue Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um jede Art von beruflicher, freiberuflicher oder gewerblicher Tätigkeit aufzunehmen (vorbehaltlich einer Genehmigung). Sie eignet sich perfekt für ein lokales Geschäft, eine Praxis, ein Büro oder einen Dienstleistungsbereich.

Wichtigste Merkmale:
Fläche: 77m².
Schaufenster an der Vorderseite für eine optimale Sichtbarkeit.
Im Erdgeschoss einer neuen Residenz gelegen.
Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Mosel, zu Geschäften, Restaurants und Parkplätzen
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Büro

L'appartement 2-04 d'une surface de 124 m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 47m2 avec accès à la terrasse de 23m2
une cuisine avec une pièce de stockage
une buanderie
3 chambres à coucher
un balcon de 3 m2
2 salles de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 2-04 mit einer Fläche von 124 m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von 47m2 und Zugang zu einer 23m2 großen Terrasse.
eine Küche mit einem Lagerraum
eine Waschküche
3 Schlafzimmer
ein Balkon von 3 m2
2 Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


L'appartement 1-04 d'une surface de 124m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 47m2 avec accès à la terrasse de 49m2
une cuisine avec une pièce de stockage
une buanderie
3 chambres à coucher
2 salles de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 1-04 mit einer Fläche von 124m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 47m2 und Zugang zur 49m2 großen Terrasse.
eine Küche mit einem Lagerraum
eine Waschküche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


L'appartement 1-01 d'une surface de 142m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 40m2 avec accès à la terrasse de 17m2
une cuisine avec une pièce de stockage
une buanderie
4 chambres à coucher
2 salles de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 1-01 mit einer Fläche von 142m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 40m2 und Zugang zur 17m2 großen Terrasse
eine Küche mit einem Lagerraum
eine Waschküche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


L'appartement 1-03  d'une surface de 142m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 40m2 avec accès à la terrasse de 20m2
un débarras/buanderie
3 chambres à coucher
2 salles de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 1-03 mit einer Fläche von 142m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 40m2 und Zugang zur 20m2 großen Terrasse
ein Abstellraum/Waschküche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


L'appartement 1-02 d'une surface de 136m2 avec une belle vue sur la Moselle  se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 52m2 avec accès à la terrasse de 20m2
une cuisine avec une pièce de stockage
une buanderie
4 chambres à coucher
une terrasse de 20m2
2 salles de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 1-02 von 136m2 mit einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von 52m2 und Zugang zu einer 20m2 großen Terrasse.
eine Küche mit einem Lagerraum
eine Waschküche
4 Schlafzimmer
eine Terrasse von 20m2
2 Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


L'appartement 2-04  d'une surface de 142m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 40m2 avec accès à la terrasse de 22m2
un débarras/buanderie
3 chambres à coucher
un balcon de 5,41m2
2 salles de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 2-04 mit einer Fläche von 142m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 40m2 und Zugang zur 22m2 großen Terrasse
ein Abstellraum/Waschküche
3 Schlafzimmer
ein Balkon von 5,41m2
2 Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


L'appartement 0-01 d'une surface de 145m2  avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 46m2 avec accès à la terrasse de 38m2
un débarras/buanderie 
4 chambres à coucher
2 salles de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 0-01 mit einer Fläche von 145m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
einem Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 46m2 und Zugang zur 38m2 großen Terrasse
ein Abstellraum/Waschküche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


L'appartement 0-05 d'une surface de 148m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 57m2 avec accès à la terrasse de 27m2
un débarras/buanderie
4 chambres à coucher
2 salles de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Die Wohnung 0-05 mit einer Fläche von 148m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
einem Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 57m2 und Zugang zur 27m2 großen Terrasse
ein Abstellraum/Waschküche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Le Penthouse 3-03 d'une surface de 155m2 avec une belle vue sur la Moselle se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 50m2 avec accès à la terrasse de 63m2
un débarras/buanderie
3 chambres à coucher
un balcon de 7,69m2
2 salles de bain
un WC séparé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Das Penthouse 3-03 mit einer Fläche von 155m2 und einem schönen Blick auf die Mosel setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
einem Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 50m2 und Zugang zur 63m2 großen Terrasse
ein Abstellraum/Waschküche
3 Schlafzimmer
ein Balkon von 7,69m2
2 Badezimmer
ein separates WC
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: CPM:11901636-86058428


Penthouse - Dachgeschoss

Penthouse

aktiv

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Résidence PENINSULA , Route du Vin in Grevenmacher

Eine exklusive Adresse im Herzen der luxemburgischen Moselregion

Die Résidence PENINSULA befindet sich in Grevenmacher, zwischen Luxemburg-Stadt

Résidence PENINSULA , Route du Vin in Grevenmacher

Eine exklusive Adresse im Herzen der luxemburgi...