Einzimmerwohnung erste Etage, Hosingen, Parc Hosingen

Wunderschöne und geräumige Maisonette-Wohnung mit 78,78 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einem separaten WC, einem Keller und zwei Parkplätzen (einer in der Tiefgarage und einer im Freien). Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

BESCHREIBUNG:

ERDGESCHOSS:
- Haupteingang (2,30 m²)
- 1 überdachter Parkplatz (35,10 m²)

1. OBERGESCHOSS:
- Wohnzimmer/Einbauküche (37,36 m²)

2. OBERGESCHOSS: (41,42 m²)
- Flur
- Separates WC
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC

3. OBERGESCHOSS: DACHGESCHOSS
- Dachboden (24,38 m²)

KELLER:
- 1 Keller (12,01 m²) mit Waschmaschinenanschluss

AUSSENBEREICH:
- 1 Parkplatz (19,72 m²)

GEMEINSCHAFTSBEREICHE:
- Abstellraum Technische Spezifikationen: - Energieklasse AA - Beton Baujahr: 2022 – Geflieste Böden – Isolierte Fassade – Isoliertes Dach mit Naturschieferdeckung – Heizung: Wärmepumpe + Solarthermie – Fußbodenheizung – Mechanische Doppelzuglüftung – PVC-Rahmen, Dreifachverglasung – Elektrische Rollläden – VERFÜGBARKEIT: Sofort verfügbar – LAGE: Hosingen liegt im Norden Luxemburgs, ideal gelegen etwa 15 Minuten zwischen Weiswampach und Diekirch, 6 km von Marnach mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Einkaufszentrum, Banken, Restaurants, Grundschule, weiterführende Schulen (Clervaux, Diekirch oder Ettelbruck), Freizeitpark (Hosingen) usw.) entfernt. – Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, Nordstraße A7 Richtung Luxemburg. - Der öffentliche Nahverkehr erfolgt durch Linienbusse und die Bahnlinie ist 10 Minuten entfernt.

ENTFERNUNGEN:
- Parc Hosingen in 5 Minuten
- Clervaux in 10 km
- Marnach in 6 km
- Ettelbrück/Diekirch in 24 km
- Weiswampach in 16 km
- Luxemburg-Kirchberg in 40 Minuten

KONTAKT:
- Büro +352 27 80 83 56
- E-Mail: info@livinghome.lu
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: A
- Grundstücksfläche: 4,43 Ar
Agenturreferenz: APM:15455-86337997