Einfamilienhaus 225 m², ausgezeichneter Zustand, Medernach, Vallée de l'Ernz

Belle maison rénovée avec annexes construite en 1995, implantée sur un terrain de 6,15 ares et disposant d'une surface totale de 225 m² (dont ± 160 m² habitables). Maison de jardin (11.72 m²) + 2 abris de jardin et coin 'barbecue'.
Vous profiterez d'une terrasse couverte de +- 20 m², idéalement pour passer du bon temps en famille. La maison comprend 5 chambres à coucher + bureau et 2 salles de bains; nouvelle cuisine équipée. Le bien se présente dans un bon état d'entretien.
Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités de la vie courante, cette maison est à découvrir.

Composition de ce bien immobilier d'une surface habitable de +- 160 m² et d'une surface utile de +- 225 m²:
- Sous-sol : hall d'entrée (9,48 m²) ; garage pour une voiture (33,89 m²) ; chaufferie Buderus (9,99 m²) ; salle de douche avec WC (5,33 m²) ; cave (22,19 m²); bureau (9.76 m²).
- Rez-de-chaussée : hall (9,03 m²) ; living/salle à manger (31,67 m²) avec accès sur le balcon ; cuisine équipée (10,79 m²) ; salle de bain avec WC (5,23 m²) ; 3 chambres (11,60 // 12,76 // 9,86 m²).
-1er Étage : chambre (11,58 m²) chambre (17.7 m²) ; bureau ( 8.35 m²); WC séparé ( 3,53 m²).

Aspects techniques : chauffage au mazout, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, internet fibre optique, etc.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 6.15 ares
Reference agence: E3P:1259-2243194