Einfamilienhaus 48, Rue Kahlenbeerch, Echternach

AIRIMMO präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen Gegend von Echternach, Rue Kahlenbeerch.

Die 2014 auf einem 3,27 Ar großen Grundstück erbaute Immobilie bietet ca. 200 m² Wohnfläche (und 317 m² Gesamtfläche) und vereint Modernität, Funktionalität und Energieeffizienz.

- Eine ideale Umgebung für Ihre Familie -.
Dieses Haus in Holzrahmenbauweise (mit Betonsockel) ist perfekt für eine Familie, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte, nur wenige Schritte vom Zentrum von Echternach entfernt.

Anordnung der Räume :

Erdgeschoss :
Garage für ein Auto
Geräumige Kellerräume
Technischer Raum
Waschküche
Sauna mit Dusche

Gartengeschoss (1. Stock) :
Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, direkter Zugang zum eingezäunten Garten, zur Terrasse, zum Gartenhaus und zu einem Gemüsegarten (Gemüsegarten: Nutzungsrecht)
Offene, voll ausgestattete Küche
Büro
Separates WC

2. Stock:
3 Schlafzimmer von +/- 17 m²
Badezimmer

Dachgeschoss:
Stauraum von +/- 45 m², der über eine Falltür zugänglich ist

Qualitativ hochwertige Leistungen :
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladen an den großen Fenstern
Fußbodenheizung
Antibakterielles doppeltes Belüftungssystem
Fernwärmeheizung
Glasfaseranschluss und Gegensprechanlage

Moderner Lebenskomfort in einer ruhigen Umgebung.

Dieses Haus vereint Eleganz, Komfort und nachhaltige Technologien, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden.

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 200.00 €
- Wärmeschutzklasse: B
- Surface du terrain: 3.26 ares
Reference agence: APM:13543-86135146