Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Zu verkaufen – Gewerbefläche mit Profiküche & Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnung (±94 m²) – Rumelange

Verkaufspreis: 480.000 €

Sie suchen eine vielseitige und sofort nutzbare Immobilie?
Diese Gewerbefläche von ±94 m², ehemals als italienisches Feinkostgeschäft und Pastawerkstatt genutzt, bietet ein außergewöhnliches Potenzial – sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für ein Wohnprojekt.

Im Verkauf enthaltene Ausstattung (bei gewerblicher Nutzung):
• Voll ausgestattete Profiküche
• Mehrere Pasta-Maschinen LB Italia (Teigwalze, Extruder, Ravioli-Maschine usw.)
• Professionelle Vakuumiermaschine
• Gefrierschränke und Kühlräume
• Aufschnittmaschine und diverses weiteres Material

Wesentliche Vorteile:
• Schlüsselfertige Immobilie – ideal für Geschäft, Produktionswerkstatt oder Catering
• Bereits getätigte Investition in hochwertige Ausstattung – hoher Mehrwert inklusive
• Zwei große Schaufenster mit viel Licht und Sichtbarkeit
• Flexible und funktionale Raumaufteilung

Alternative Nutzung:
Unter bestimmten Bedingungen kann die Fläche auch in eine Wohnung umgewandelt werden. Eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Wohnprojekt oder eine attraktive Investition.
Weitere Informationen über die Immobilienagentur.

Wichtig: Einige Fotos der Räume wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um sie leer darzustellen. Diese Bilder sind daher unverbindlich.

Standort: Rumelange – ruhiges Wohnviertel
Verkaufspreis: 480.000 €

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte OMBRI IMMO unter +352 661 34 99 34.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 350.00 €

Reference agence: APM:41884-86283145