Einfamilienhaus 80 m², neu, Bettingen

Dieses liebevoll restaurierte, ehemalige Burghaus aus dem Jahr 1621 vereint über 400 Jahre Geschichte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die historische Bruchsteinfassade wurde vollständig erhalten und fachgerecht saniert – ein echtes Schmuckstück für Liebhaber alter Bausubstanz.

Wohnen mit Charakter
Beim Innenausbau wurde großer Wert auf helle, offene Räume und moderne Ausstattung gelegt.

Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, historischer Teil-Steinboden in der Küche, Gäste-WC. Zugang über die Burgstraße über eine Stahltreppe und einen kleinen Vorhof mit möglichem Sitzplatz und Begrünung.

Obergeschoss: Zwei freundliche Zimmer, großzügiges Bad mit ebenerdiger Rainshower-Dusche, Glastrennwand und Sitzbank.

Dachgeschoss: Ausgebaute Empore mit Glaswangentreppe – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich.

Außenbereiche
Auf der Talseite erwartet Sie eine kleine Terrasse mit Hainbuchenhecke. Zusätzlich gibt es einen separaten Technik- und Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz (zur Miete) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung & Technik

Fugenloser, hochwertiger Zementfußboden (Frescolori) im EG und im Bad

Douglasien-Dielen im OG und auf der Empore, Treppenstufen ebenfalls in Douglasie

Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe (Viessmann)

Fußboden- und Wandheizung in allen Räumen

Energieeffizienzklasse B (Verbrauch: 69 kWh/m²·a)

Dieses außergewöhnliche Haus ist perfekt für alle, die historische Architektur schätzen und dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Höhe der Agenturgebühren: 12459.30 € (0.00%)
- Surface du terrain: 1.07 ares
Reference agence: APM:540422-86168333