Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Belair, Luxemburg

*** UNTER KOMPROMISS ***

Direkter Kontakt: 691 744 110 - Sylvain LEMOINE

In einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt, nur wenige Schritte vom CHL, den Geschäften und den Verkehrsmitteln entfernt, erwartet Sie eine Eckwohnung - diskret, hell, gut ausgerichtet und von Grün umgeben. Sie befindet sich im Hochparterre einer baumbestandenen Residenz und lässt sich wie ein kleiner urbaner Kokon erleben, auf halbem Weg zwischen Zweckmäßigkeit und Gelassenheit.

Hinter der Tür gibt sich das Licht sanft. Die großen, nach Südwesten ausgerichteten Fenster lassen den Tag in jeden Winkel eindringen, und der Blick auf die Bäume des Gemeinschaftsgartens schafft eine beruhigte, fast schwebende Atmosphäre. Der einfache und gut durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für ein junges Paar als auch für einen Investor, der eine Immobilie mit großem Potenzial aufwerten möchte.

Ein Ort mit einer friedlichen Atmosphäre ist bereits angenehm, könnte aber mit ein paar zeitgenössischen Akzenten leicht in ein warmes Schmuckkästchen verwandelt werden - neuer Boden, neue Farben, und der Charme wirkt.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle
Abstellraum
Badezimmer mit WC
28 m² großes Wohn-/Esszimmer
Separate Küche
Schlafzimmer 14,5 m².
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung

Ein Keller und ein Innenparkplatz (Typ Parklift - obere Ebene) vervollständigen das Ensemble.

Ausstattung und technische Informationen :
Voll ausgestattete Küche: Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen.
Derzeitiger Bodenbelag: Fliesenboden
Doppelverglasung
Heizkörper an der Wand
Manuelle Fensterläden
Glasfaser
Gasheizung - Niedertemperaturkessel
Energieeffizienzklasse: EE
Monatliche Kosten: 265 &euro
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 265.00 €
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: E3P:23502-2237896