Wohnung 1, Rue de Hagen, Kleinbettingen, Steinfort

Felice Capraro Immobilière et le groupe Houyoux vous présentent le projet Place Verte – Naturellement chez soi, un ensemble résidentiel moderne et harmonieux situé au cœur de Kleinbettingen, commune de Steinfort.
Ce développement propose 27 appartements lumineux, répartis dans une architecture contemporaine composée de 5 blocs idéalement situés entre Hagen et Steinfort. Conçus pour offrir un cadre de vie agréable, durable et fonctionnel, les logements vont du rez-de-jardin 1 chambre aux penthouses 4 chambres, avec des finitions soignées, des espaces optimisés et des équipements modernes répondant aux standards actuels.
Le projet bénéficie d’une classe énergétique A+/A, d’une isolation acoustique performante, d’une grande luminosité et de jardins privatifs pour certains appartements. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare CFL de Kleinbettingen, en fait un cadre de vie unique alliant confort et mobilité.
Présentation du constructeur
Houyoux Constructions, entreprise familiale fondée en 1963 et active depuis cinq générations, est un acteur majeur de la construction et de la promotion immobilière en Belgique et au Luxembourg. Forte de son savoir-faire et de ses équipes spécialisées, elle réalise aussi bien des résidences de standing que des immeubles de services, bâtiments commerciaux ou halls industriels.
Avec plus d’un demi-siècle d’expérience, Houyoux garantit qualité, fiabilité et respect des engagements, en prenant en charge les projets de la conception jusqu’au suivi de chantier.
Kleinbettingen – Commune de Steinfort
Situé à l’ouest du Luxembourg, à la frontière belge, Kleinbettingen séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité.
Mobilité : Gare CFL avec liaisons directes vers Luxembourg-ville et la Belgique, accès rapide à l’A6 et à la N6, réseau de bus et pistes cyclables.
Qualité de vie : Village paisible et sécurisé, entouré d’espaces naturels, promenades et pistes cyclables.
Commune dynamique : Steinfort compte plus de 6 000 habitants, dispose d’écoles, commerces, services modernes et offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
Les atouts du projet
Espaces communs modernes et sécurisés
Ascenseurs desservant tous les niveaux
Caves privatives disponibles
Ventilation double flux & isolation acoustique performante
Jardins privatifs pour certains appartements
Classe énergétique A+/A
Parkings en sous-sol + emplacements extérieurs visiteurs
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Conception & Réalisation
Réalisation : Houyoux Constructions S.A.
Bureau d’études techniques : Schroeder & Associés Ingénieurs-Conseils
Le projet Place Verte – Kleinbettingen s’inscrit dans une démarche de qualité, durabilité et confort, alliant architecture moderne et intégration harmonieuse dans son environnement.
Pour fixer rendez-vous et découvrir les disponibilités :
felice.capraro@fcimmo.lu | contact@fcimmo.lu
+352 621 251 398
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9543898-86218356