Einfamilienhaus 158 m², Greiveldange, Hettermillen, Stadtbredimus

Wohnhaus mit Scheune im Ortskern von Greiveldange

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortskern von Greiveldange, in der Mosel- und Weinbaugemeinde Stadtbredimus. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Wohnhaus und einem ehemaligen Wohnhaus, welches als Scheune genutzt wurde. Rückseitig befindet sich noch ein kleiner Anbau (Werkstatt). Die Geschossdecken sind teilweise massiv und teilweise als Holzbalkendecken ausgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölzentralheizung, wobei Warmwasser mit Durchlauferhitzer erzeugt wird. Fast alle Fenster sind in doppelt verglasten Kunststoffisolierfenstern ausgeführt. Glasfaseranschluss vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten.

Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Raum, Gäste-WC, Kellerraum
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Raum, Badezimmer, Abstellraum
DG: Speicher
Scheune mit Garagen für insgesamt 4 Pkw, 2 Außenstellplätze
kleiner Anbau (Werkstatt)
großer Garten

Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.
Energieeffizienzklasse: "I", Wärmeschutzklasse: "I"

Der PAG der Gemeinde Stadtbredimus weist für diese Immobilie eine Lage in der "zone mixte villageoise (MIX-v)" sowie im Sektor "environnement construit" aus. Der linke und größere Gebäudeteil ist gemäß dem PAG als "constructions à conserver" eingestuft. Für den rechten Gebäudeteil gilt die Einstufung "gabarits à préserver". Näheres hierzu können Sie auf dem Portal der Gemeinde Stadtbredimus unter dem Menüpunkt PAG erfahren oder holen Sie sich Rat bei einem Architekten ein.

Greiveldange ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Stadtbredimus und liegt in einer wunderschönen Landschaft, nicht weit von der Mosel entfernt, umgeben von Natur und Weinbergen. Bis Luxemburg-Kirchberg sind es nur ca. 20 km, der Moselort Remich ist in nur ca. 10 km zu erreichen. Die Gemeinde Stadtbredimus verfügt über eine Grundschule, Vorschule, Kinderkrippe, Gastronomie/Hotel und ein gut funktionierendes Vereinsleben.

Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: (+352) 26660227

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
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Sale Details
- Wärmeschutzklasse: I
- Surface du terrain: 7.12 ares
Reference agence: E3P:1076-108857