Einfamilienhaus 200 m², Käerjeng

FR
Lovin'home vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle de ± 200 m² habitables (± 425 m² utiles), idéalement située dans une rue paisible à Hautcharage.
Un cadre de vie unique qui allie grands espaces, confort et tranquillité.

✨ Les atouts de cette propriété :

Un vaste séjour lumineux (± 37 m²) avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin arboré de ± 16 ares.

Une cuisine équipée spacieuse (± 22,5 m²) avec coin repas et accès direct au jardin.

4 chambres confortables (RDCH : ± 19,5 m² et ± 14 m² / Étage : ± 26 m² et ± 9 m²).

1 bureau/dressing (± 9 m²) idéal pour télétravail ou espace rangement.

1 salle de bain + 1 salle de douche + 1 WC séparé.

Combles aménageables (± 30 m²) pour laisser libre cours à vos projets.

Deux terrasses généreuses (± 35 m² et ± 60 m²) pour vos moments en extérieur.

Grand sous-sol polyvalent : salle de loisirs, garage 2 voitures, atelier, buanderie, local technique, espace sauna/douche.

Bon à savoir : Les poutres décoratives du séjour peuvent être facilement retirées pour un style plus contemporain.

⚡ Dernière opportunité ! Profitez des aides financières de l'État luxembourgeois avant le 30 juin pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

Lien vers la video : https://youtu.be/f_5Y0bYoADI
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EN
Lovin'home is delighted to present this beautiful detached house offering ± 200 m² of living space (± 425 m² total usable space), ideally located in a quiet street in Hautcharage.
A unique living environment combining generous spaces, comfort and tranquillity.

✨ Property highlights:

A spacious and bright living room (± 37 m²) with fireplace, opening onto the terrace and the beautifully landscaped garden of ± 16 ares.

A large fully equipped kitchen (± 22.5 m²) with dining area and direct access to the garden.

4 comfortable bedrooms (Ground floor: ± 19.5 m² and ± 14 m² / First floor: ± 26 m² and ± 9 m²).

1 office/dressing room (± 9 m²), ideal for working from home or additional storage.

1 bathroom + 1 shower room + 1 separate toilet.

Convertible attic space (± 30 m²) for your future projects.

Two large terraces (± 35 m² and ± 60 m²) perfect for outdoor living.

Spacious basement: leisure room, double garage, workshop, laundry room, technical room, sauna/shower area.

Good to know: The decorative beams in the living room can be easily removed for a more contemporary style.

⚡ Last chance! Take advantage of the Luxembourg state financial aids available until 30 June to secure the best conditions for your purchase.

Contact us today to arrange a visit and discover the full potential of this property!

Link to the video : https://youtu.be/f_5Y0bYoADI”

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 24.9 ares
Reference agence: E3P:11957269-101