Einfamilienhaus 175 m², Völklingen

Ein-bis Zweifamilienhaus mit ca. 175 m² Wfl. in Völklingen auf einem Grundstück von ca. 800 m²
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Baujahr 1920, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² liegt.
Das Gebäude besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die ein angenehmes Raumgefühl schafft.
Die Fenster wurden in den 1990er Jahren erneuert und sorgen für viel natürliches Licht.
Die Elektrik wurde im Jahr 2022 modernisiert, sodass Sie sich auf eine sichere und zeitgemäße Ausstattung verlassen können.

Im Erdgeschoss lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen und Genießen im Freien ein, während der gepflegte Garten eine grüne Oase bietet, die sich ideal für Familienaktivitäten eignet.
Das Haus wird durch eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2015 beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit wichtigen modernen Updates und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus mit zahlreichen Vorzügen zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in diesem besonderen Objekt zu finden!
+ Bodenbeläge
Laminat

+ Bad / Sanitär
begehbare Dusche im EG und OG

+ Heizung
Gasheizung von 2015

+ Ausführung
Massivhaus

+ Balkon
Terrasse im EG, Balkon im OG

+ Keller
unterkellert, Wasch - Trockenraum

+ Parksituation
Stellplätze vor der Tür

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Diese Immobilie befindet sich in Völklingen, einer charmanten Stadt im Saarland, die durch ihre Lage in der Postleitzahl 66333 geprägt ist. Völklingen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen und Parks, ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, was Pendlern den täglichen Weg vereinfacht.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort ideal für Familien macht.
Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zur UNESCO-Weltkulturerbestätte Völklinger Hütte.
Die freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität machen diesen Wohnort besonders attraktiv.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %
- Surface du terrain: 0.08 ares
Reference agence: OI:10124076-42843