Einfamilienhaus 8 Rue de Nancy, Thionville

€ 638.000
4
206 m²
2
Nein
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.12.2025
Beschreibung

Referenz: D5LE2

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville, mitoyenne d’un seul côté, idéalement située au cœur de Thionville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

D’une surface habitable d’environ 200 m², cette belle demeure séduit par ses volumes généreux, son cachet et son agréable espace extérieur.

Elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste double salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’un toilettes d’invités avec lave-mains.
• Au premier étage, un bureau avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses, et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
• Au second étage, deux chambres mansardées offrant une belle hauteur sous plafond, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche et un toilettes.
• Au sous-sol, un garage fermé pouvant accueillir deux petites voitures, une buanderie équipée de rangements et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille.

Cette maison de ville allie charme, confort et emplacement privilégié, au cœur de l’une des communes les plus recherchées de la région.

Contact direct :
Mme Alexandrine Korniloff
+352 691 118 494 // +33 (0)6 37 91 19 31
✉️ a.korniloff@barnes-international.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-86201787
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
206 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 638.000
Preis pro m²
3.097 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

192 kWh/m² JahrD

CO₂-Emissionen

40 kg CO₂/m² Jahr

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