Einfamilienvilla 6 rue de la Pétrusse, Bertrange

Diese atypische moderne freistehende Villa in Bertrange, Luxemburg, wird von House Invest Immobilière Sàrl zum Verkauf angeboten. Es wurde 1975 und 2022 erbaut und besteht aus 2 miteinander verbundenen Häusern, die ein geräumiges und modernes Wohnumfeld bieten, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Unabhängigkeit und Modernität sucht.

Details der Immobilie:
Dieses wunderschöne Anwesen verbindet eine moderne Bauweise mit einer Villa, die den Charme der provenzalischen Bauernhäuser des Südens von Frankreich aufweist und die Atmosphären mit Eleganz vermischt.

Das Haus wird möbliert verkauft.

Sie haben insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ergänzt durch 2 Duschen, die Platz und Privatsphäre für die ganze Familie garantieren. Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 426 m2 auf einem Grundstück von 6,29 Ar. Genießen Sie die schönen Tage in einem 300 m2 großen Garten und einer 30 m2 großen Terrasse sowie einem 7 m2 großen Balkon im 02. Stock. Das Haus verfügt über 2 integrierte Küchen, eine Waschküche und einen Kamin, ideal für Familienessen und gemütliche Abende.
Es verfügt auch über eine Garage und einen Außenparkplatz, um das Parken zu erleichtern.
Die Kirsche auf dem Kuchen, ein beheiztes Hallenbad ist für einen Moment der Entspannung im Jahr zur Verfügung. Eine schöne Außenterrasse, vor Blicken geschützt, wird Ihnen Entspannung und Geselligkeit bringen.
Das Haus ist dank seines Aufzugs an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
Der moderne Komfort setzt sich mit Internetverbindungen über Telefonleitung, Ethernet und Glasfaser fort. Ein professionelles Heimkino mit einem 4m-Bildschirm wird Sie zu jeder Projektion transportieren.
Ein Zimmer mit amerikanischem Billard befindet sich im 1. Stock.

Im Bereich der Energieeffizienz ist es B-bewertet, mit einem leistungsstarken Gas-Heizsystem.

In der Nähe: Das Viertel Bertrange ist bekannt für seine ruhige und wohnliche Atmosphäre, während es in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten liegt. Renommierte Schulen bieten abwechslungsreiche Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, um Ihren Shopping- und Entspannungsdrang zu stillen. Die örtlichen Parks und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Die Gesundheitsdienste sind leicht zugänglich, und die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Mobilität benutzerfreundlich und verbindet die Stadt effektiv mit ihrer Umgebung.

Verpassen Sie diese Chance nicht! Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung, um einen Besuch über die Tel. unserer Agentur: +352 26 36 26 94 oder per E-Mail: info@house-invest.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Verkäufern und Käufern
- Monatliche Kosten: 400.00 €
- Wärmeschutzklasse: B
- Nettoenergiebedarf: 32.7
- Surface du terrain: 6.26 ares
Reference agence: LU:9870K109x6df93e33-8bf1-11f0-ae0b-42010a840a17