Wohnung Erdgeschoss, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

À vendre – Appartement spacieux
Adresse : 166, Rue de Warken, L-9088 Ettelbruck

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de ±114 m², situé au rez-de-jardin de la résidence “La Wark” à Ettelbruck.
À l’origine un appartement 3 chambres, il a été transformé en 5 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités :

- Pour un investisseur : louer les 5 chambres individuellement
- Pour un particulier : revenir aux plans d’origine et profiter d’un vaste séjour avec 3 chambres

Idéal également pour les activités libérales, ce bien présente un énorme potentiel à exploiter.

Composition du bien :

- Hall d’entrée
- WC séparé
- 2 salles de douche (dont une avec WC et buanderie)
- Cuisine séparée
- 5 chambres à coucher
- Jardin commun

L’appartement dispose également d’un emplacement intérieur, offrant un confort supplémentaire.

++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++

- Année de construction : 1981
- Appartement à rénover
- Double vitrage avec volets roulants
- Chauffage au mazout
- Bonne localisation, proche de toutes commodités

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché et peut s’adapter à de nombreux projets.

Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Email : diekirch@b-immobilier.lu

B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg.

-Sous toutes réserves-
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:9784-86192008