Einfamilienhaus 360 m², Berchem, Roeser

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mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

C’est à Bivange, dans un quartier résidentiel calme et recherché, que nous vous proposons cette superbe maison libre des 4 côtés dans une rue en sens unique, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux.

Entièrement rénovée en 2023, elle est parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux en quête d’espace et de confort, cette propriété vous séduira par ses 6 chambres, dont 2 suites parentales, ses 4 salles de douches modernes, ainsi que par son espace bien-être entièrement dédié à la détente, comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Un hall d’entrée spacieux et accueillant ;
- Un espace de vie baigné de lumière naturelle avec cheminée, entièrement ouvert sur la cuisine entièrement équipée accédant à la terrasse;
- Une suite parentale d’environ 17 m2;
- Une salle de douche attenante à la chambre;
- Une chambre ou bureau d’environ 9 m2;
- Des toilettes séparées.

Au premier étage:

- Une chambre d’environ 15 m2;
- Une suite parentale d’environ 21 m2;
- Une salle de douche avec toilettes attenante;
- Une chambre d’environ 24 m2;
- Une salle de douche avec toilette;
- Une dernière chambre d’environ 22 m2 avec accès au combles aménagées.

Dans les combles aménagées:
- Un premier espace d’environ 18 m2 pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux;
- Un second espace d’environ 22 m2.

Au sous-sol:
- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules;
- Un espace détente avec salle de sport, hammam et sauna d’une surface totale d’environs 25 m2;
- Un cellier;
- Une buanderie;
- Deux autres espace de rangement d’environ 13 m2 et 8 m2.

A l’ensemble s’ajoutent également carport pour un véhicule ainsi que 4 autres places de parking extérieures. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse et d’un jardin orienté plein sud pour vos moments de détente en extérieur et d’un garage pour 2 véhicules.

La maison est libre sur les 4 côtés, vous garantissant calme, luminosité et intimité tout au long de l’année.

Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.

Une opportunité rare à ne pas manquer à Bivange.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:18496-85833470