Einfamilienhaus 281 m², neu, Contern Localité, Contern

MAISON NEUVE CONNECTÉE AVEC DOMOTIQUE & SÉCURITÉ – VFA – CONTERN

Contern - Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA)
Maison unifamiliale avec 4-5 chambres, 180 m² hab., et 281 m² brut
Jardin, terrasse, garage 2 voitures + parking ext.

Confort inclus dans le prix :
Domotique éclairage intelligent, alarme, caméras, système de sécurité intégré…)

POINTS FORTS :
• Maison neuve moderne, livrée clé en main
• Technologies innovantes : domotique avancée, sécurité renforcée
• Matériaux durables et normes énergétiques strictes
• Finitions personnalisables selon vos envies

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée avec rangements
• Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
• Salle à manger ouverte
• Cuisine (à aménager)
• WC séparé
• Garage double + place extérieure

1er étage :
• Suite parentale (chambre, dressing, salle de bain)
• 2 chambres spacieuses
• Salle de bain

2e étage – combles :
• Seconde suite parentale (~50 m²) avec bureau, balcon, dressing, salle de bain, buanderie

Sous-sol :
• Cave + local technique

ÉQUIPEMENTS INCLUS :
Domotique complète :
• Commande à distance de l'éclairage, chauffage, volets
• Système d'alarme intégré
o Caméras de surveillance
• Chauffage au sol
• Panneaux solaires + pompe à chaleur
• Ventilation double flux
• Triple vitrage
• Isolation thermique renforcée
• Jardin privatif

AUTRES AVANTAGES :
• TVA 3 % possible (résidence principale, sous conditions)
• Quartier calme, proche de toutes commodités

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Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Sale Details
- Surface du terrain: 3.28 ares
Reference agence: E3P:18603-398