Einfamilienhaus 594, Grand'Route, Flémalle-Haute, Flemalle

Roufosse Immo est heureux de vous proposer cette spacieuse et lumineuse maison de 4 chambres (possibilité 5), entièrement rénovée en 2018 et directement habitable, sans aucun travaux à prévoir !
Idéalement située près de toutes les commodités du centre de Flémalle, cette maison "bourgeoise" séduit par ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son excellent état général. Un bien confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants..

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec un total de 38m² et une cuisine équipée de 15m² ;
1er étage : Deux chambres (16m² et 11m²) et une salle de bain (douche et baignoire) ;
2eme étage : Deux chambres (22m² et 16m²) ;
Grenier : de 21m² ;
Niveau jardin : Deux bureaux (possibilité d'une profession libérale/indépendante ), une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave (possibilité d'une chambre supplémentaire) ;
Extérieurs : Une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage ouvert.

Informations complémentaires :

Électricité conforme ;
Toiture en bon état (isolation 2017) ;
Chauffage central au gaz + pompe à chaleur ;
Châssis double vitrage avec volets ;
A proximité des commodités (bus, gare, pharmacie, commerces,...)
Autres : ( panneaux photovoltaïques (3500KW), adoucisseur d’eau, climatisation (2022) ;
Revenu cadastral : 889€

PEB: B | Perf. énergétique : 154 kWh/m².an |
Code unique: 2025062702578
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32084-20963913