Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente (2023) à Belval, à proximité immédiate de toutes commodités (Belval Plaza 1 & 2, transports publics, université, commerces, restaurants…).

 Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 117 m²

- Classe énergétique : A/A

- Résidence moderne avec prestations haut de gamme

Disposition des pièces :

- Hall d’entrée avec vestiaire sur mesure

- 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing

- Une salle de bain supplémentaire

- Un débarras pratique

- Un vaste open space lumineux comprenant une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un living donnant accès à une belle terrasse

Équipements & confort :

- VMC double flux

- Fenêtres triple vitrage

- Système KNX

- Finitions de qualité

Annexes :

- Une cave privative

- Une buanderie commune

- Un emplacement de parking intérieur

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 23 ou par e-mail à cg@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1219-86176610


Groupe Iris Immobilier bietet Ihnen exklusiv eine wunderschöne Wohnung im 4ᵉ Stock einer neuen Residenz (2023) in Belval, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Belval Plaza 1 & 2, öffentliche Verkehrsmittel, Universität, Geschäfte, Restaurants...).

 Hauptmerkmale :

- Wohnfläche: 117 m²

- Energieeffizienzklasse: A/A

- Moderne Residenz mit hochwertigen Leistungen

Anordnung der Räume :

- Eingangshalle mit maßgefertigter Garderobe

- 3 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer

- Ein zusätzliches Badezimmer

- Ein praktischer Abstellraum

- Ein großer, heller Open Space mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse

Ausstattung & Komfort :

- Doppelfluss-WCV

- Fenster mit Dreifachverglasung

- KNX-System

- Hochwertige Verarbeitung

Anhänge :

- Privater Keller

- Eine gemeinsame Waschküche

- Ein Innenparkplatz

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 28 66 65 23 oder per E-Mail an cg@groupeiris.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:1219-86176610


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Terrasse

Keller

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung vierte Etage, Belvaux, Sanem

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Groupe Iris Immobilier bietet Ihnen exklusiv eine wunderschöne Wohnung im 4ᵉ Stock einer neuen Residenz (2023) in Belval, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Belval Plaza 1 & 2,

Groupe Iris Immobilier bietet Ihnen exklusiv eine wunderschöne Wohnung im 4ᵉ Stock einer neuen Re...