Einfamilienhaus 145 m², Rombach-Martelange, Rambrouch

Kontakt: +352 661 545 066 Traumhaftes Haus für Naturliebhaber! RE/MAX, Immobilienspezialist in Luxemburg, bietet exklusiv dieses atemberaubende, lichtdurchflutete Haus am Waldrand in Rombach-Martelange, einem Ortsteil der Gemeinde Rambrouch, an. Nur 35–40 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt und mit guter Busanbindung, genießen Sie hier ein ruhiges Landleben und haben gleichzeitig die Freiheit, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack auszubauen und zu dekorieren. Das Haus wird derzeit renoviert und im Ist-Zustand verkauft. Es sind noch Ausbauarbeiten wie Verputzen und Streichen im Innenbereich sowie Fassadenarbeiten erforderlich.

Das Haus ist ideal für ein junges Paar und bietet 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² sowie über 100 m² ausbaufähigem Keller. Das Haus liegt auf einem 650 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohngegend mit einem ruhigen Garten am Waldrand. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, die in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender, großzügiger offener Küche mit hochwertiger Ausstattung führt, drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und eine ca. 6 m² große Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum und diverse Räume, die sich beispielsweise zu einem Fitness- oder Wellnessbereich umbauen lassen. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe (neu installiert 2024). Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Folgende Buslinien bedienen Rombach-Martelange (RGTR): Linie 141 Wiltz, Harlange, Haut-Martelange; Linie 901 Martelange, Holtz, Peit-Nobressart, Colpach. Ell, Tuntange, Luxemburg (Stäreplaz)
Linie K35 Haut-Martelange, Ackerbauschoul (cs)
Linie K46 Haut-Martelange, Ell (cs)
Linie M11 Haut-Martelange, Rédange Lycée-Attert (cs)

Für weitere Informationen +352 661 545 066
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Fläche von Grundstück: 6,5 Ar
Agenturreferenz: E3P:11997373-5098153