Einfamilienhaus 260 m², Belair, Luxemburg

****** RESERVIERT *****
***LOUE***

Direkter Kontakt: 691 744 110 - Sylvain LEMOINE

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnstraßen der Hauptstadt, entdeckt man dieses Haus dort, wo man es nicht erwartet, im Obergeschoss, wie zwischen Stadt und Grün schwebend. Sobald Sie die Tür durchschritten haben, zeigt sich der Raum in seiner ganzen Gelassenheit: helles Massivparkett, umhüllende Kurven, luftige Volumen... Hier lädt alles zum Entschleunigen ein.

Das Haus, das auf allen Ebenen mit einem privaten Aufzug erreichbar ist, erstreckt sich über drei Hauptgeschosse. Es ist ein geräumiger Kokon mit einer Wohnfläche von 180 m² (260 m² Nutzfläche), in dem der Alltag in seiner einfachsten, aber auch elegantesten Form untergebracht ist.

Sie setzt sich wie folgt zusammen

1. Stock:
Eingangshalle
Halle für die Nacht
28 m² große Mastersuite mit Badezimmer und WC.
Separates WC
Badezimmer
16 m² großes Schlafzimmer mit 12,5 m² großer Südterrasse.
Schlafzimmer 10 m²

2ᵉ Etage:
Separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Ankleidezimmer und separates WC
50 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer

3ᵉ Etage:
Mezzanin von 35 m².

Untergeschoss:
Zwei Kellerräume von 11 m².
Zugang zum baumbestandenen Gemeinschaftsgarten mit überdachter Außenterrasse, diskret im Grünen eingebettet.
Garage für ein Auto (automatisches Tor) + 1 Außenparkplatz

Ein seltenes, unmöbliertes, sofort verfügbares Objekt, um die Stadt anders zu erleben - in luftiger Höhe, im Licht, in aller Ruhe.

Ausstattung und technische Informationen :
Massivparkett in den Wohn- und Schlafräumen.
Fliesenboden in den Waschräumen und der Küche.
Dreifach verglaste Fenster
Glasfaser
Heizung mit Gas
Privater Aufzug zu allen Etagen
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 0.00 €
- Einzahlungsbetrag: 8400.00 €

Reference agence: E3P:23502-2237839