Einfamilienhaus 610 m², Ottange

€ 789.000
5+
610 m²
2
Nein
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.12.2025
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: CWC7N

OMBRI IMMO präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen mit beeindruckenden Volumen, freistehend auf allen vier Seiten, im gefragten Dorf Rochonvillers, nur 7 km von der luxemburgischen Grenze und genau 15 Minuten von Dudelange entfernt.

Auf einem Grundstück von 6,20 Ar bietet dieses Haus über 450 m² bereits fertiggestellte Wohnfläche und ein Gesamtpotenzial von über 750 m². Es umfasst sieben großzügige Schlafzimmer, mehrere Terrassen und Balkone sowie einen ideal ausgerichteten Garten.

Die Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort, verfügt über eine hervorragende Isolierung, helle Räume und flexible Grundrisse – perfekt für eine große Familie oder die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten.

Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Regenwasserspeicher mit 40.000 Litern, Glasfaser-Internet. Außerdem stehen vier private Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die oberen Etagen sind noch fertigzustellen, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen einbringen können.

In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, verbindet dieses seltene Angebot Raum, Komfort und eine strategische Lage.

Preis: 789.000 €

OMBRI IMMO – +352 661 34 99 34 – info@ombri-immo.com
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:41884-86159583
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
610 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Preisinformationen
Preis
€ 789.000
Preis pro m²
1.275 €/m²
New
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

135 kWh/m² JahrC

CO₂-Emissionen

4 kg CO₂/m² Jahr

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+22
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess Logo

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess
lalux Logo

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux
orange Logo

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange
enovos Logo

Energieversorger

mit Enovos

enovos
Immotop Financement Logo

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement
Immotop Apps Logo

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps
Immotop Estimation Logo

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation