Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Limpertsberg, Luxemburg

1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Limpertsberg, Luxemburg

Komplett renoviert und bezugsfertig

Diese 45 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Straßenseite, in der Rue Jean l’Aveugle 33 im begehrten Stadtteil Limpertsberg, und ist eine seltene Gelegenheit—ideal sowohl für Investoren als auch für Käufer, die ein funktionales, modernes Zuhause suchen.

Die vollständige Renovierung erfolgte 2022 und umfasst: neue Elektroinstallation, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrisch fernbedienbaren Rollläden, moderne Einbauküche, renoviertes Bad sowie neue Böden, Wände und Türen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Möbel und Haushaltsutensilien, was einen sofortigen Einzug ohne Zusatzkosten ermöglicht.

Ein privater Kellerraum (2,35 m²) ist im Preis enthalten. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Garten. Laut der letzten Eigentümerversammlung sind keine Arbeiten am Gebäude geplant. Beheizt wird mit einer Ölheizung, das Gebäude ist an Glasfaser-Internet angeschlossen. Energieklasse: G.

Es gibt keinen privaten Stellplatz, jedoch ermöglicht eine Anwohnerparkkarte für Limpertsberg das einfache Parken im gesamten Viertel, einschließlich der kostenlosen Nutzung des Glacis-Parkplatzes.

Eine Firmenanschrift ist an dieser Adresse möglich—ideal für Selbstständige und Freiberufler.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +352 621 255 749.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 230.00 €
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: LU:12205617K201x3169257a-76c0-11f0-ae0b-42010a840a