Einfamilienhaus 189 m², Belvaux, Sanem

Tags | haus-triplex - 5 Schlafzimmer - große Terrasse - Garten - Garage - Innenbereich - Waassertrap

Diese Triplexwohnung zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Ein Haus/Triplex, das sich über eine Wohnfläche von 189 m2 erstreckt und in Belvaux im Viertel Waassertrap in der Nähe des Belval Plaza mit seinen komplett renovierten Hochöfen und seinen zahlreichen Geschäften und anderen Annehmlichkeiten liegt:

- eine Eingangshalle von ca. 6,3m2
- ein Wohnzimmer von ca. 39m2
- eine voll ausgestattete Küche von ca. 12,6m2
- ein separates WC von ca. 1,6m2
- ein Schlafzimmer von ca. 20,9m2
- ein Flur von ca. 12,9m2
- ein Schlafzimmer von ca. 17,4m2 mit einem Duschbad von ca. 7m2 und einer separaten Toilette von ca. 1,6m2
- ein Schlafzimmer mit ca. 11,3m2
- ein Schlafzimmer von ca. 12,5m2
- ein Schlafzimmer von ca. 13,6m2 mit einer fehlenden Trennwand und Zugang zum Balkon.
- ein Flur von ca. 12,9m2
- ein Duschbad von ca. 7,4m2 mit Zugang zum Balkon

Das Gebäude umfasst außerdem zwei Terrassen von 17,50 und 19,64m2, einen privaten Garten von 30,15m2 mit Abstellraum und einen Balkon im zweiten Stock von 9,55m2. Im Untergeschoss verfügt dieses Triplex über einen privaten Keller, eine geschlossene Box und einen privaten Innenstellplatz. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt direkt durch das Haus.

Wo: Das Haus / Triplex befindet sich in idealer Lage im Viertel Wassertrap in BELVAUX und genießt alle Vorteile dieses neuen Viertels mit seinem Park, seinen Fahrradwegen bis nach BELVAL PLAZA, etc. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Lage in gutem Zustand, in ruhiger Lage, mit einem Garten und einer Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes, die dazu einladen, dort schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Belval Plaza, das mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist.

Warum: Das Gebäude verfügt über eine bereits installierte, hochwertige Einbauküche sowie zahlreiche Schlafzimmermöglichkeiten auf zwei verschiedenen Ebenen. Im ersten Stock hat ein Schlafzimmer einen eigenen Bereich mit separatem WC und Duschbad, der entweder als Elternschlafzimmer oder für ein Familienmitglied, das einen privaten Bereich benötigt, genutzt werden könnte.
Im zweiten Stock befindet sich ein offener Raum, der in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt oder einfach als Bürobereich mit Zugang zu einer Terrasse genutzt werden könnte.
Das Gebäude befindet sich in einem Komplex aus Wohnungen und Häusern/Triplexen und verfügt über alle Vorteile einer Eigentumswohnung, wie z. B. eine Gemeinschaftsheizung, einen Müllraum und einen zusätzlichen Fahrradraum.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:13572-86133667