Mehrfamilienhaus Rue Cents, Cents, Luxemburg

Die Agentur HEKTAR freut sich, Ihnen dieses neue Einfamilien-Doppelhaus mit moderner Architektur auf einem Grundstück von 3,41 Ar anbieten zu können. Es befindet sich im beliebten Wohnviertel Luxembourg-Cents, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und von Kirchberg entfernt.

Das Haus Lot 01 (nicht gebaut) bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 198,28 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt:

Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle von 10,79 m².
- Geräumiges Wohnzimmer von 35,30 m² mit Zugang zur Terrasse und ihrem Garten.
- Zum Wohnzimmer hin offene Küche
- Separates WC von 1,44 m².
- Garage von 22,51 m² mit direktem Zugang in der Halle des Hauses

1. Stock:
- Flur des Schlafbereichs von 7,13 m².
- Schlafzimmer 1 von 20,31 m².
- Schlafzimmer 2 von 23,95 m² mit Zugang zum Balkon von 14,35 m².
- Duschraum von 7,20 m².

2. Etage:
- Flur des 2. Schlafbereichs von 2,59 m².
- Schlafzimmer 3 von 17,36 m².
- Schlafzimmer 4 von 14,24 m².
- Duschraum von 3,82 m².

Untergeschoss:
- Technikraum von 13,49 m².
- Heizraum von 7,57 m².
- 2 Kellerräume von 8,27 m² und 5,29 m².
- Duschraum von 6,24 m².
- Ein großer Raum, der als Sportraum eingerichtet werden kann, 27,01m².

Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederlassen möchte, aber dennoch an die wichtigsten städtischen Zentren angebunden sein möchte.
Es befindet sich in einer begehrten Wohngegend und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum von Luxemburg, das Geschäftsviertel Kirchberg und der Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse, zukünftiger Bahnhof Cents-Hamm) erleichtern das tägliche Pendeln. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen, die ein praktisches und freundliches Lebensumfeld bieten.

Das Immobilienbüro HEKTAR bietet Ihnen ausgewählte und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Objekte.

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Reference agence: E3P:40432-1414