Mehrfamilienhaus 51, Rue Principale, Tétange, Kayl

****** KAUFVERTRAG *****
** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein charmantes Haus in Tétange, das 1966 erbaut wurde. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², eine Nutzfläche von ca. 304 m² und steht auf einem 7,3 Ar großen Grundstück. Das Haus hat ein Potenzial zum Ausbau der Wohnfläche.

Verfügbarkeit: sofort

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit separatem WC
- Wohn-/Esszimmer
- separate Einbauküche
- Balkon

1. Stock:
- Flur
- Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC)
- 3 Schlafzimmer

2. Stock:
- Dachboden (maximale Deckenhöhe 2 m!) (Zugang über das Badezimmer)

Untergeschoss (-1):
- Technikraum
- Waschküche
- Werkstatt / Keller

Untergeschoss (-2):
- Terrasse und Garten
- Keller

Außenbereich:
- bepflanzter und umzäunter Garten
- geschlossene Garage (für 1 Auto)
- 1 Außenstellplatz (vor der Garage)

Sonstiges:
- Energieklasse: I / I gültig bis zum 29.07.2035
- Heizung: Gas (2013)
- Fassade: guter Zustand
- Dach: guter Zustand (isoliert)
- Bodenbelag: Fliesen
- Fenster: Einfach-, Doppel- und Dreifachverglasung (2014)
- Rollläden: elektrisch
- Glasfaseranschluss

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, entweder per E-Mail unter info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: I
- Surface du terrain: 7.3 ares
Reference agence: LU:4966249K102x6dc93cbb-7139-11f0-ae0b-42010a840a1