Appartement moderne à vendre – Neudorf, Luxembourg (42,28 m²)

Situé dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg-ville, cet appartement contemporain de 42,28 m² est idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le bien se compose d’une chambre bien proportionnée, d’un espace de vie lumineux et d’un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. Il est équipé de fenêtres à triple vitrage et d’un système de ventilation double flux, garantissant une isolation thermique et acoustique performante ainsi qu’un air intérieur de qualité.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, et d’une buanderie commune à l’usage des résidents.

Proche des commerces, transports publics et services essentiels, cet appartement représente une opportunité parfaite d’allier modernité, confort et praticité dans un quartier en plein essor.

Prix de vente :
	•	528 500 € TTC — pour les acquéreurs éligibles à la TVA réduite de 3 % (TVA mixte 3 % et 17 %)
	•	578 500 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles à la TVA réduite (TVA standard de 17 %)

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K201x067e6cac-6d32-11f0-ae0b-42010a840a


Modernes Apartment zu verkaufen – Neudorf, Luxemburg (42,28 m²)

Dieses moderne Apartment mit 42,28 m² befindet sich im begehrten Stadtteil Neudorf in Luxemburg-Stadt und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder junge Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Es bietet ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich und ein durchdachtes Raumkonzept für den Alltag. Dreifachverglasung und ein System mit Doppelstrombelüftung sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Luftqualität.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Dank der Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen ist dieses Apartment ein ideales Zuhause in einem aufstrebenden Viertel.

Verkaufspreis:
	•	528.500 € inkl. MwSt. — für Käufer mit Anspruch auf den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % (gemischt 3 % und 17 %)
	•	578.500 € inkl. MwSt. — für Käufer ohne Ermäßigung (Standard-MwSt. von 17 %)

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:12205617K201x067e6cac-6d32-11f0-ae0b-42010a840a


Luxembourg

Balkon

Terrasse

Keller

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Neudorf-Weimershof, Luxemburg

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Modernes Apartment zu verkaufen – Neudorf, Luxemburg (42,28 m²)

Dieses moderne Apartment mit 42,28 m² befindet sich im begehrten Stadtteil Neudorf in Luxemburg-Stadt und eignet sich ideal für

Modernes Apartment zu verkaufen – Neudorf, Luxemburg (42,28 m²)

Dieses moderne Apartment mit 42,...