Appartement contemporain à vendre – Neudorf, Luxembourg (42,9 m²)

Situé dans le quartier prisé de Neudorf à Luxembourg-ville, cet appartement moderne de 42,9 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce au triple vitrage et à la ventilation double flux.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans un séjour convivial qui s’ouvre sur un balcon privatif, idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’une buanderie commune, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Cet appartement allie design contemporain, équipements performants et emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, à proximité des commodités et des transports.

Prix de vente :
	•	536 250 € TTC – pour les acquéreurs éligibles au taux réduit de TVA à 3 % (TVA mixte 3 % / 17 %)
	•	586 250 € TTC – pour les acquéreurs non éligibles, soumis à la TVA standard de 17 %

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K201xe93db47f-6d2e-11f0-ae0b-42010a840a


Zeitgemäße Wohnung zum Verkauf – Neudorf, Luxemburg (42,9 m²)

Diese moderne Wohnung mit 42,9 m² befindet sich im gefragten Stadtteil Neudorf in Luxemburg-Stadt und bietet ein komfortables und funktionales Wohnumfeld. Sie verfügt über ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung durch Dreifachverglasung und ein Doppelstrom-Belüftungssystem.

Die voll ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den hellen Wohnbereich ein, der Zugang zu einem privaten Balkon mit schöner Aussicht bietet.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche – für noch mehr Alltagkomfort.

Dank ihres modernen Designs, hochwertiger Ausstattung und der guten Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Kapitalanleger, die ein hochwertiges Objekt in Stadtnähe suchen.

Verkaufspreis:
	•	536.250 € inkl. MwSt. – für Käufer, die für den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % infrage kommen (gemischte MwSt. 3 % / 17 %)
	•	586.250 € inkl. MwSt. – für Käufer mit dem regulären Mehrwertsteuersatz von 17 %

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:12205617K201xe93db47f-6d2e-11f0-ae0b-42010a840a


Luxembourg

Balkon

Terrasse

Keller

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Neudorf-Weimershof, Luxemburg

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Zeitgemäße Wohnung zum Verkauf – Neudorf, Luxemburg (42,9 m²)

Diese moderne Wohnung mit 42,9 m² befindet sich im gefragten Stadtteil Neudorf in Luxemburg-Stadt und bietet ein komfortables und

Zeitgemäße Wohnung zum Verkauf – Neudorf, Luxemburg (42,9 m²)

Diese moderne Wohnung mit 42,9 m...