Duplexapartment zu verkaufen, Neudorf-Weimershof, Luxemburg

Moderner Duplex zu verkaufen – Neudorf, Luxemburg (73 m², mit Aufzug)

Im begehrten Stadtteil Neudorf von Luxemburg-Stadt gelegen, bietet dieser elegante Duplex mit 73,01 m² eine zeitgemäße, energieeffiziente Wohnlösung. Mit Dreifachverglasung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bietet das Objekt ausgezeichnete thermische und akustische Isolation.

Das lichtdurchflutete Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und clevere Grundrissgestaltung beeindrucken. Der offene Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche – beide hell und freundlich dank der großen Fenster.

Das harmonische Gesamtbild schafft eine warme, stilvolle und zugleich funktionale Atmosphäre – ideal für anspruchsvolles Stadtleben.

Highlights:
• Aufzug für zusätzlichen Komfort
• Strategische Lage in Neudorf: nahe Versorgungseinrichtungen, Schulen und öffentlichem Nahverkehr
• Technisch hochwertige Ausstattung

Ein seltenes Objekt – perfekt als nachhaltige Kapitalanlage oder anspruchsvolle Hauptwohnung.

Kaufpreis:
• €839.615 inkl. MwSt. (3 %) für berechtigte Käufer (gemischter Steuersatz von 3 % & 17 %)
• €889.615 inkl. MwSt. (17 %) für Käufer ohne Anspruch auf den reduzierten Satz
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:12205617K204x9c42a962-6d1e-11f0-ae0b-42010a840a