Mehrfamilienhaus Rue Foullert, Kleinbettingen, Steinfort

**ZU VERKAUFEN - Doppelhaushälfte, Grundstück 26** In der Wohnanlage „Hanner Dem Huerwerbesch“, Foullertstraße, in Kleinbettigen (Gemeinde Steinfort) steht eine Doppelhaushälfte mit 99,22 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus ist nach Energieeffizienzklasse AAA zertifiziert und befindet sich auf einem 2,42 Hektar großen Grundstück. Es verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten. Zum Anwesen gehören außerdem ein kleiner Holzschuppen mit Fahrradcarport sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, ein separates WC sowie ein Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, zum Wohn- und Esszimmer offenen Küche und einem Entspannungsbereich mit Lounge-/TV-Ecke. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 11,25 m² große Terrasse und in den privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer/Abstellraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschbecken und WC. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, einer kontrollierten Doppelzuglüftung und Dreifachverglasung ausgestattet. Die Ausbaumaterialien können frei gewählt werden. Der angegebene Preis beinhaltet den stark reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3 % (bei Nutzung als Hauptwohnsitz), vorbehaltlich der Genehmigung durch das Grundbuchamt. Ideal gelegen für ruhiges Familienleben, ca. 20 km von Luxemburg-Stadt entfernt, mit guter Anbindung an die Autobahn A6 und die Bundesstraße N6. Fertigstellungsgarantie, zehnjährige Gewährleistung auf die Bausubstanz und zweijährige Gewährleistung sind inklusive. Weitere Immobilien finden Sie auf www.venice-consulting.lu.

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** ZU VERKAUFEN - Doppelhaushälfte, Grundstück 26 **

Im Wohngebiet "Hanner Dem Huerwerbesch" in der Foullertstraße in Kleinbettigen (Gemeinde Steinfort) befindet sich eine Doppelhaushälfte mit 99,22 m² Wohnfläche, zertifiziert nach Klasse AAA.

Das Haus liegt auf einem 2,42 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten im hinteren Bereich. Zum Anwesen gehören außerdem ein Gartenhaus aus Holz mit Fahrradcarport und eine Garage mit zwei Stellplätzen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Technikraum mit Waschküche, ein separates WC und ein Wohnbereich mit einer zum Wohn-/Essbereich offenen Einbauküche sowie eine Entspannungsecke mit Lounge und TV-Bereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 11,25 m² große Terrasse und in den privaten Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit doppeltem Ankleide- oder Abstellraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Doppelzuglüftung und Dreifachverglasung ausgestattet. Die Ausbaumaterialien können frei gewählt werden.

Der angegebene Preis beinhaltet den stark reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3 % (bei Nutzung als Hauptwohnsitz), vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung.

Ideal gelegen für ruhiges Familienleben, ca. 20 km von Luxemburg-Stadt entfernt, mit guter Anbindung an die Autobahn A6 und die Bundesstraße N6.

Fertigstellungsgarantie, 10 Jahre Gewährleistung und 2 Jahre Garantie inklusive.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.venice-consulting.lu.
Verkaufsdetails:
- Grundstücksfläche: 2,42 Ar
Referenzagentur: E3P:22715-2173795