Wiesen-Piront vous propose:

Son nouveau lotissement " A BËLLEG" au coeur de la ville de Dudelange accessible par la route de Luxembourg ainsi que par la rue Jean Simon. 

Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales ainsi que des résidences avec des appartements et commerces pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants.

Connu pour son mélange d'industrie et de culture, Dudelange attire les familles et les investisseurs grâce à son économie florissante et sa communauté multiculturelle. Dudelange est idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent une ambiance de ville plus petite et moins frénétique.

Le lotissement sera également doté d’espaces verts communs et d’une aire de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents.

En termes d’emplacement, le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, gare ferroviaire, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. 
De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84277925


Wiesen-Piront offers you:

Its new "A BËLLEG" development in the heart of the town of Dudelange, accessible via the Route de Luxembourg and Rue Jean Simon. 

This residential development will include magnificent single-family homes as well as residences with flats and shops to provide an exceptional living environment for its future residents.

Known for its mix of industry and culture, Dudelange attracts families and investors thanks to its thriving economy and multicultural community. Dudelange is ideal for those who work in the capital but prefer a smaller, less hectic city atmosphere.

The development will also feature communal green spaces and a children's play area, creating a friendly, social environment for residents.

In terms of location, the development benefits from excellent accessibility. It will be well served by public transport and the railway station, enabling residents to travel easily to the main towns nearby. 
What's more, local amenities such as schools, shops and services will be close by, making daily life easier.

All our homes can be customised and modified to suit your needs and desires. 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-84277925


Luxembourg

Terrasse

Neubauprojekt

projekt

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de trois côtés,(côté gauche, Lot 11) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,41 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG"

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 171 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante.

L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs.

Prix: 1.034.519.€ – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84277925


Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Haus

Einfamilienhaus

Wiesen-Piront vous propose :

Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2,47 ares à Dudelange. Lot 33 – milieu.

Caractéristiques – env. 230 m² de surface totale :

• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, vestiaire, réserve, garage pour une voiture.

• Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains, buanderie.

• Combles : local technique, greniers

Atouts :
• Pompe à chaleur
• Haute efficacité énergétique (NZEB)

Prix : 1.037.747.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)*

*Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Plus d'informations : www.wiesenpiront.lu 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84277925


Wiesen-Piront vous propose :

Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,53 ares à Dudelange. Lot 32 – côté  droit.

Caractéristiques – env. 226 m² de surface totale :

• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, bureau, réserve, garage pour une voiture.

• Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains, buanderie, débarras.

• Combles : local technique, greniers

Atouts :
• Pompe à chaleur
• Haute efficacité énergétique (NZEB)

Prix : 1.178.207.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)*

*Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Plus d'informations : www.wiesenpiront.lu 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84277925


Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 31) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,67 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG"

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 254 m2.

Le bien se compose comme suit:
Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante.

L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc et dressing privatifs.

Prix: 1.231.733 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84277925


Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 30) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,82 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG"

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 254 m2.

Le bien se compose comme suit:
Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante.

L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc et dressing privatifs.

Prix: 1.249.733 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84277925


Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 28) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,44 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG"

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 267 m2.

Le bien se compose comme suit:
Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante.

L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc.

Prix: 1.276.946 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84277925


Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 29) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,89 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG"

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 267 m2.

Le bien se compose comme suit:
Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante.

L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc.

Prix: 1.295.846 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84277925


Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale mitoyenne (libre 4 côtés Lot 24) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 6.16 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG"

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 257 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, un WC séparé, un couloir, un débarras et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante.

L’étage se compose d'un bureau, d'un palier et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche et dressing privatifs.

Le sous-sol se compose d'un couloir d'un local technique,d'une buanderie et de 2 caves.

Prix: 1.627.362 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/ 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84277925


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Neue Einfamilienhäuser in Dudelange

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Its new "A BËLLEG" development in the heart of the town of Dudelange, accessible via the Route de Luxembourg and Rue Jean Simon. 

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